一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号：  淮自然资规挂〔2024〕33号 宗地总面积：  ********平方米 宗地坐落：  杜集区岱河东、山河大道南 年限：  50年 容积率：   ≤******** 建筑密度(%)：   ≤******** 绿化率(%)：  ********≤ 建筑限高(米)：   主要土地用途：  供水用地 用途明细：  用途名称  面积  供水用地  ******** 投资强度：   保证金：  130万元 估价报告备案号：  ********BA0145 起始价：  650万元 加价幅度：  10万元 挂牌开始：  2010月2 挂牌结束：  2010月3 宗地编号：  淮自然资规挂〔2024〕34号 宗地总面积：  ********平方米 宗地坐落：  烈山区塔山村北 年限：  40年 容积率：   ≤******** 建筑密度(%)：   绿化率(%)：   建筑限高(米)：   主要土地用途：  旅馆用地 用途明细：  用途名称  面积  旅馆用地  ******** 投资强度：   保证金：  30万元 估价报告备案号：  ********BA0111 起始价：  140万元 加价幅度：  10万元 挂牌开始：  2010月2 挂牌结束：  2010月3 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：   1、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者竞得原则确定受让人（不低于底价）。2、土地竞得人应于签订《成交确认书》之日起10个工作日内，###市自然****局签订《国有建设用地使用权出让合同》。土地竞得人逾期不签订合同的，终止供地、不退还定金，定金为总成交价款的20%。土地竞得人可以自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一个月内缴清全部土地出让价款，也可选择分二期付款方式进行支付。分二期支付的，第一期出让价款自签订出让合同之日起1个月内，按照不低于土地总成交价款的50%支付（竞买保证金直接转为首期土地出让价款）；第二期出让价款自签订《成交确认书》之日起一年内全部缴清。土地竞得人在支付第二期出让价款时，应按照支付第一期出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。 3、土地开发程度：土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责。出让范围内地下管线（管道）、地下障碍物及其它建（构）筑物等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行出资解决。外部###路、水、电、气等）均以现状为准。4、淮自然资规挂〔2024〕34号宗地规划用地性质为商业服务业用地。建筑高度不宜超过20米。5、淮自然资规挂〔2024〕33-34号宗地根据《土地储备管理办法》规定，按照“属地管理”原则及“用地清单制”工作要求，杜集区人民政府、烈山区人民政府分别征求文物、供水、供电、人防等部门意见，并按各部门反馈意见做好后续事宜的协调处理工作。6、淮自然资规挂〔2024〕33-34号宗地土地竞得方按相关规定自行出资委托**质勘察、地质灾害评估及地基稳定性评价等工作，并按照报告及评价结果自行出资做好处理工作，消除安全隐患，确保建筑施工和使用安全，涉及相关问题由辖区政府负责协调解决。规划出让范围内地下如有管道及其它建（构）筑物，由土地竞得方自行出资解决。7、土地出让后，由杜集区人民政府、烈山区人民政府按照规定的交付土地，并依法解决由此引起的所有纠纷。8、其他要求详见挂牌出让文件，并以出让文件为准。本次挂牌出让的事项如有变更，出让人将在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准。

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