本招标项目2025-202申通建设集团办公用房设施设备维护及零星装饰维修项目已批准实施，资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为上海地铁东方置业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目范围：上海申通地铁建设集团有限公司办公楼（恒通路222号），涉及楼层为2层、6层、21层、23层、25-29层，建筑面积约为7202.59平方米。

2.2项目内容：

2.2.1设施设备维护

1）相关楼层内公用照明、配电箱、开关箱、管道线路等设施设备日常巡检、管理和维护；

2）相关楼层内弱电信息、门禁、监控、会议系统设施设备、管线等巡检、管理和维护；

3）相关楼层内茶水间、卫生间设施设备、上下水管道、雨水污水管道等的管理和维护；

4）相关楼层内通风、中央空调设施设备、管道等管理和维护；

5）相关楼层内消防系统、应急灯等的管理和维护；

6）做好日常办公用品、耗材的供应工作；

7）其他办公设施设备的维护保养；

8）负责设施设备相关检测。

2.2.2零星装饰维修

1）隔墙墙面、地面、踢脚线、天棚、门窗、装饰面、办公家具等零星维修。

2.3服务期：2025年1月至20212月3。

3.投标人资格要求

3.1具有住建部颁发的建筑工程施工总承包资质三级及其以上；

3.2本项目采用信用分招标，投标人信用分≥60分（满分100分），以“报名截止日当天”在上海地铁采购电子商务平台查询为准；

3.3本项目不接受处于上海申通地铁集团黑、灰名单公示期的供应商投标；

3.4本项目不接受联合体投标。

3.5当投标人出现下列情形之一的不得购买招标文件：

1)通过天眼查专业版（https:pro.tianyancha.com/home）查询，与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人，或与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

2)通过全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询，被工商行政管理机关列为严重违法失信企业名单的，或被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；

3)通过中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin）查询，被全国最高法院列为失信被执行名单的。

4.线上报名：

具有投标意愿的投标人应在209月216:00前报名。

5.招标文件的获取

5.1完成线上报名的投标人可于209月23日-209月2购买招标文件，招标文件每套售价1000元，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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