该地块位于人民公园西北区域，东临盘龙山路、西邻驿城大道、南邻古吕路、北邻古槐路，占地约 420亩，土地性质 由林地、耕地、少部分建设用地组成。该地块目前已基本完成地形整理、园林绿化、内部道路及局部铺装等工作，环境优美，地理位置优越。但因用地性质等原因，目前该地块建设工作尚未完成，处于暂停实施状态。

二、招商目的

在不违背国家有关土地政策前提下，通过有效利用公园现有资源，解决该地块杂草荒芜、资源荒废、设备设施毁损、绿植无人养护、严重影响公园形象及市民游客不满等问题，通过合理布局符合公园功能定位的休闲游乐业态，避免产生更大恢复性再投资，实现公园初等功能及游乐价值。

三、 招商方向

根据该地块现有土地性质及地形地貌，利用该地块内可依法利用的道路、丘坡、草坪、广场、树林等资源布局露营帐篷、草坪活动、游玩游乐及研学设施等；

四、报名条件

1.具有独立法人资格；具备良好的商业信誉和经营能力及财务状况（未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单）。

2.报名者应具备城市露营基地、游玩游乐、商业街区、研学教育等业态运营经验及实际案例。

3.报名者具有专业运营团队，运营团队主要成员有类似业态运营管理案例及经验。

五、合作期限

合作期限不高于 5年，（即3+2年，其中前3年为基础运营年，包含建设期，我方每年对运营者进行考核，考核分为 “优秀、良好、合格、不合格四个等次， 经考核三年均达到 “良好”及以上等次的合同期限顺延1年，1年后考核再达到“良好”及以上等次合作期限再顺延1年；若考核期内有1年考核等次为“合格及以下”等次，则双方自动解除合同）。

六、招商流程

（一）发布公告：通过驻马店市城乡建设投资集团有限公司官网发布。

（二）评比办法：面向社会公众公开征集意向运营合作企业，在报名内，报名者需提交响应文件，我方成立专家评审小组对意向报名者采用综合评比法进行综合评比；综合分值共 100分，其中包含技术部分30分，综合部分20分，商务部分50分；

若报名意向运营合作企业仅有 1家，以不低于综合评比分数80分的为中标企业，确定该企业为合作运营企业;若报名意向运营合作企业有2家及以上，则以综合评分最高者为中标企业，确定该企业为合作运营企业。

（三）文件获取：

：209月23日至209月2，每天8:00至12:00，14:00至18:00（北京，法定节假日除外）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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