一、项目基本情况项目编号：********CGK********项目名称： ###市职业技术学院校园物业管理服务及学生公寓物业管理保洁服务公开招标采购资金来源：财政资金预算金额：1,982,400元(第一包:860,300元（86,030元/月）,第二包:1,122,100元（93,508元/月）)最高限价：1,982,400元(第一包:860,300元（86,030元/月）,第二包:1,122,100元（93,508元/月）)采购需求：共两包，详见招标文件“第四部分 采购需求”。该项目系###市职业技术学院引进社会服务企业提供规范化、标准化、专业化、精细化的物业服务而实施的项目。物业服务内容包括室内外清洁保洁、公寓服务管理、绿化养护、简易维修等，本项目共（2）包，要求严格按照相关要求及标准提供物业服务。第1包：学生公寓物业管理保洁服务内容：###街校区学生公寓楼宇管理、楼内所有公共区域及楼门附近保洁、住宿学生及楼内设施安全检查和保障、楼宇内设施简易维修等管理服务工作。第2包：校园物业管理服务内容：###街校区室内外保洁服务（学生公寓、食堂除外）、绿化养护、简易维修及其他服务等，要求严格按照相关要求及标准提供物业管理服务。注：1.所有招标内容除特别标注为“进口产品”外，均采购国产产品，即非“通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品”，投标货物及服务各项技术标准应当符合国家强制性标准。2.招标内容标注为“进口产品”的，满足需求的国产产品和进口产品按照公平竞争原则实施采购。合同履行期限：第一包：合同签订之日起十个月。第二包：合同签订之日起一年。本项目不接受联合体投标。二、投标人资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：(1)具有独立承担民事责任的能力；(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；(6)法律、行政法规规定的其他条件。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业。3.本项目的特定资格要求：无。

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