一、项目基本情况：1.项目编号：********.项目名称：虹德一期、二期与幸福小区物业服务项目3.采购方式：公开招标4.预算金额：********.88元/年5.最高限价：********.88元/年（报价时按照年度报价，且不得超过最高限价）6.采购需求:虹德一期、二期安置房总建筑面积25万平方米，住宅套数1832套，幸福小区总建筑面积********万平方米，住宅套数440套，物业服务主要包括安全防范、保安、公共秩序维护、卫生保洁、水电、监控、绿化养护等。（详见采购需求）。7.付款方式：结合考核办法每季度月底前支付本季度物业服务费。8.服务期：三年，本次采购合同一年一签。（采用季度考核，首个季度为试用期，如在试用期内未通过考核，采购人有权解除合同；年度考核合格后方可续签下一年合同，连续承包服务期不得超过三年；如年度考核不合格，采购人有权单方面终止服务合同）。9.本项目不接受联合体投标。 二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业的项目。3.本项目的特定资格要求：无

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