一、项目基本情况 项目位###市西###路127号1-3层，钢混结构，建筑面积1300㎡。项目位置图项目实景图 二、竞价条件 （一）竞商人资格条件 1.近三****公司****公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的； 2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的； 3.竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定； 4.企业营业执照在有效期内，注册资本不少于人民币30万元整； 5.本项目不接受自然人和联合体竞商； 6.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商。 7.签署项目保证书。 （二）商务条件 1.首年租金底价：170万元； 2.竞商保证金：25万元； 3.加价幅度：5000元或其整数倍； 4.租赁期限及支付方式：5年，房屋年租金环比递增1%，租金半年一付，先付后用； 6.合同履约保证金：不低于末年租金的25%； 7.租赁业态：教育培训、办公、商业零售，其他业态须经招商人审核同意； 8.中商后不允许转租分租； 9.经营不得违反国家、###路相关管理规定。 （三）报名及资格审查相关事项 1.报名及资格审查：请人数不足一家时，本轮竞价终止。 8.此公告解释权归浙江铁道发****公司。

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