1．招标条件

本项目招标人为成都轨道资源经营管理有限公司，拟对2024-202物业劳务服务供应商库项目进行公开招标，择优选定2024-202物业劳务服务合格供应商，本项目资金来源为招标人按规定筹集，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况

2.1 项目名称：2024-202物业劳务服务供应商库项目

2.2 本项目实施地点：成都市、资阳市

2.3 项目概况：

成都轨道资源经营管理有限公司拟建立2024-202物业劳务服务供应商库，后续根据招标人具体项目情况分批次进行库内采购，拟发布的库内采购项目包括但不限于成都地铁既有及新增轨道交通线路的车站、场段、独立物业及其他招标人管理范围内的物业劳务服务项目，拟计划采购的库内项目相关信息（项目规模、预计配置人数和服务要求等）详见第五章。

2.4 招标范围：

成都地铁线网车站（1号线、2号线、蓉2号线等共计18条轨道交通线路线网车站）、线网场段及独立物业（1号线红花堰车辆段、天府广场<含文殊院>等共计41个线网场段及独立物业）以及招标人指定其它区域的物业劳务服务，主要内容包括但不限于线网车站（含站台轨行区及后续新线开通后车站新增面积）筹备期和运营期的物业服务，线网场段及独立物业深度保洁（如有），环境维护，客服（会务）服务，工程巡检维护，电客车深度（开荒）保洁（如有）及其他服务等。

详见第五章项目信息及服务要求。

2.5 服务期限：

供应商库合同：自供应商库合同签订之日起，两年期满后终止。

项目合同：自项目合同签订之日起，到项目合同约定期限届满后终止或合同执行金额到达签约金额时合同提前终止。

2.6 拟入库供应商数量：14个，入库供应商数量满足 3 个及以上即可进行库内项目采购，若本次招标完成后招标人入库供应商数量未达14个，招标人根据实际情况持续招标进行补足。

2.7 特别说明：根据本项目评标结果，确定不超过14个的供应商进入本项目供应商库，并签订供应商库合同。入库供应商应在“成都轨道集团电子商务采购平台”注册，可参与成都轨道资源经营管理有限公司2024-202物业劳务服务项目库内采购响应。成都轨道资源经营管理有限公司提前发布各批次采购通知，入库供应商在规定内按采购文件要求进行报价，在满足采购文件要求的前提下，采购人按经评审的最低投标价法在库内选择成交人，另行签订项目合同，成交人承担该轮次相应标段的物业服务工作，库内采购相关规则及流程详见第四章。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：

3.1.1 须具有独立法人资格，并提供有效营业执照复印件。

3.1.2资质要求

        /        

注：提供上述证照复印件，原件备查。

3.1.3 业绩要求 

近5年（完成在20 19 年 1 月 1 日至投标截止日期间），至少具有  1  个已完成的年合同金额 1400 万元及以上的 物业（或物业劳务）服务项目等 类似项目业绩。

注：

（1）业绩证明资料为合同协议书（或中标通知书）复印件和合同项目完成证明文件（合同中有明确约定服务期限的，以合同约定为准。若无，须提供完工验收报告复印件或项目结算材料复印件或项目已完成的业主<或发包人>书面证明复印件）。若上述资料无法体现金额的，须另提供能体现金额的合同相关页或业主（或发包人）证明文件，否则不予认同。

（2）投标人资质若存在承继或转移情况，在提供原合同协议书复印件同时，还需提供类似业绩项目业主认可其业绩相应转移的证明文件；如是联合体业绩，投标人还须提供联合体协议复印件，且该投标人在联合体协议中的工作内容须符合业绩要求，否则不予认同。

（3）上述资料均须加盖投标人公章。证明材料须体现满足以上要求的内容，涉及业主<或发包人>书面证明的，还须盖有业主公章，否则不予认同。

3.1.4财务要求：近三年财务报表未连续亏损（须提供完整的经会计师事务所或审计机构审计的近3年<2021年、2022年、2023年>年度财务审计报告。至投标截止日企业成立不足3年的，以从成立至投标截止日前每一年的财务报表为准）。

3.1.5信誉要求：不存在投标人须知1.4.3规定的限制投标的情形且没有处在四川省投标禁入期。

3.1.6其他要求：      /     

3.2本次招标  不接受  联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于20 24 年 9 月 20 日起至投标截止前下载招标资料

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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