一、招标概况（一）备案编号：哈南物再招备﹝2024﹞016号招标编号：哈物采﹝2024﹞第0528号（二）招标人：###市南岗区泰山小区第四届业主委员会（三）**：黑龙江博源项****公司（四）项目名称：###市南岗区泰山小区既有物业服务项目（五）物业用途：既有项目物业管理（六）服务标准：根据业主大会决议，具体参照招标文件“第三部分 物业管理内容及要求”执行。（七）物业服务费：多层住宅（建筑面积）物业收费标准********元/m2/月；高层住宅（建筑面积）物业收费标准********元/m2/月；多层商服（建筑面积）物业收费标准1元/m2/月；高层商服（建筑面积）物业收费标准********元/m2/月；电梯费：按照“###市住宅电梯收费指导价格”收取。（并按照业主大会决议适时调整物业服务费）（八）管理期限：合同签订之日起三年（采取1+1+1模式一年一续签）（九）招标方式：公开招标（十）项目概况：泰山小区坐落于###市南###路143号，占地面积：********平方米；总建筑面积********.49平方米，其中住宅********.17平方米（其中多层住宅建筑面积********.77平方米；高层住宅建筑面积********.4平方米）；商服面积********.32平方米（其中多层商服建筑面积********.40平方米；高层商服建筑面积********平方米）；物业管理用房面积510平方米（以现场实测为准）；绿地面积********平方米。（十一）资金情况：已到位二、投标人资格要求（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年检合格的营业执照，复印件加盖公章。（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息证明；复印件加盖公章。（四）本项目不接受联合体投标；

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