本招标项目东太湖度假区(太湖新城）高新路北、苏州河西地块商服项目已由苏州市吴江区行政审批局以吴行审备【2024】445号批准建设，项目业主为苏州吴江苏州湾商业管理有限公司，招标人为苏州吴江苏州湾商业管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目东太湖度假区(太湖新城）高新路北、苏州河西地块商服项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：苏州市吴江区东太湖度假区高新路北侧、苏州河西侧

2.2建设规模：本项目建筑面积约33000平方米，最大单体面积约33000平方米。

2.3标段划分

2.4其他: /。

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备有效的【工程设计综合甲级资质】或【建筑行业设计甲级资质】或【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质】。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格。

3.3业绩要求：

是否有此类要求：？是  □否

？投标人  □项目负责人承担过类似业绩；

2021年9月至今投标单位承担过单项总建筑面积19800平方米及以上的公共建筑工程（厂房、车间、住宅、公寓、改造加固除外）设计业绩（包含方案及施工图设计）；认定：执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过为准，未执行施工图审查制度的以业主证明中施工图设计完成为准。

类似业绩认定标准：

？类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、设计合同、施工图审图合格材料（未执行施工图审查制度的，须提供施工图设计已完成的业主盖章证明），设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图；未按规定提供的视为资格审查不合格；招标人有权对类似业绩的真实性进行核实，投标申请人应无条件配合。

3.4财务要求： 良好    。

3.5信誉要求： 良好   。

3.6其他要求：

(1)项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。

(2)具有独立订立合同的能力。 

(3)本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

(4)项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者。

(5)项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（6）本工程实行代建制，甲方（建设单位）已委托苏州市吴江项目建设管理有限公司对该工程进行全过程管理，中标单位须服从管理。

3.7投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：

（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

3.8本次招标不接受联合体投标。
3.9投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (3)资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取为：2009月117时00分至2009月217时00分；

5.投标文件的递交

5.1投标截止为 ：2010月19时30分。

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