本招标项目浙江省商业集团有限公司20高速公路服务区物业服务招标项目已列入招标人年度计划，项目业主为浙江省商业集团有限公司，资金来源为自筹，项目已具备招标条件，招标人为浙江省商业集团有限公司，现对该项目进行公开招标，实行资格后审。

2.项目概况和招标范围

2.1 项目概况：浙江省商业集团有限公司高速公路服务区物业管理服务。

2.2 招标范围：对服务区（停车区）进行物业管理服务，主要内容包括服务区（停车区）24小时秩序维护、巡查值守、日常清洁、交通引导、绿化管养、公共设施管养及突发事件处置工作等物业服务工作。

本次招标将以区域为单位，划分1个标段，3个合同包，共涉及48对服务区（停车区），具体划分如下：

第一标段：

合同包1（浙东区域）：绍兴、诸暨、诸永诸暨、次坞、余姚（北）、嵊州、新昌、天台、台州、临海、仙居、仙居白塔、宁海、奉化、舟山、益农16对服务区。预算金额约13989万元。

合同包2（浙西+浙南区域部分）：浙西区域：永康、金华、兰溪、武义、方岩、东阳、诸永东阳、东阳停车区、磐安、建金兰溪、梅城停车区9对服务区2对停车区。浙南区域：景宁、文成、南雁荡3对服务区。预算金额约9011万元。

合同包3（浙北区域）：嘉兴、长安、德清、南浔、湖州、长兴、太湖、青山、莫干山、临安、龙岗、周王庙、萧山、富阳、北岸、於潜、潜川、瑶琳17对服务区1对停车区。预算金额约18297万元。

2.3 服务期：自合同签订之日起3年。其中益农服务区、南雁荡服务区、潜川停车区、瑶琳服务区的服务期为自合同签订之日起2年。如中标方在合同期内未发生违反合同的行为，并根据实际评估情况，经双方协商一致，可续签一次，续签合同服务期最长为2年，服务费标准（项目经理年薪、岗位时薪、清扫设备租赁费、管理费费率）、岗位人员要求等商务条件不变。

2.4 标段划分：本项目划分为1个标段。

3.投标人资格条件、要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内（不包括港澳台地区）成立的独立法人，注册资金5000万元（含）人民币以上。

3.2投标人自2021年7月至投标截止（以合同签订为准）具有公共场所物业服务工作业绩，且单项合同金额不低于1500万元。业绩证明材料：合同复印件，如上述业绩证明材料未能体现合同签订、合同金额、合同服务期等信息的，则还须提供发包人出具的证明材料，否则业绩不予认可。

注：公共场所具体指：

（1）住宿与交际场所（8种）：宾馆、饭馆、旅馆、招待所、车马店、咖啡馆、酒吧、茶座。

（2）洗浴与美容场所（3种）：公共浴室、理发馆、美容院。

（3）文化娱乐场所（5种）：影剧院、录像厅（室）、游艺厅（室）、舞厅、音乐厅。

（4）体育与游乐场所（3种）：体育场（馆）、游泳场（馆）、公园。

（5）购物场所（2种）：商场（店）、书店。

（6）文化交流场所（4种）：展览馆、博物馆、美术馆、图书馆。

（7）就诊与交通场所（3种）：医院、候车（机、船）室、公共交通工具（汽车、火车、飞机和轮船）。

（8）其他供公众从事社会生活的场所：如营业厅、写字楼、工业园区等。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4投标人及其拟派项目负责人自2021年7月起至投标截止日止无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准，以法院判决书判决为准，提供网站截图）。

4.招标文件的获取

招标文件网上下载：2024-9-19至2024-9-23。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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