1.招标条件

本招标项目高铁片区商务核心区28号、29号地块项目全过程造价咨询已由/以/批准建设，项目业主为石家庄兴石协同置业有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为石家庄兴石协同置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：高铁片区商务核心区28号地块项目建设内容建设内容为住宅、公共配建、地下储藏间、地下车库、人防及其他配套附属设施等。项目总建筑面积63457㎡，其中地上建筑面积45213㎡，主要包括住宅建筑面积43437㎡，公共配建建筑面积1776㎡(含文化活动室300㎡、其他商业设施130㎡、居委会及社区服务用房(含社区党群综合服务场所)500㎡、托老所350㎡。微型消防站50㎡、物业管理用房140㎡、物业经营用房186㎡通信机房60㎡、生活垃圾收集点60㎡);地下建筑面积18244㎡，主要包括地下储藏间建筑面积3912㎡，地下车库建筑面积14332㎡(含人防面积3618㎡)。高铁片区商务核心区29号地块项目建设内容为住宅、公共配建、地下储藏间、地下车库、人防及其他配套附属设施等。项目总建筑面积67990㎡，其中地上建筑面积48596㎡，主要包括住宅建筑面积45996㎡，公共配建建筑面积2600㎡(含文化活动室300㎡、社区卫生服务站150㎡、其他商业设施145㎡、居委会及社区服务用房(含社区党群综合服务场所)。500㎡、托老所350㎡、公厕80㎡、托育设施480㎡、警务室50㎡、微型消防站50㎡、物业管理用房151㎡、物业经营用房199㎡、邮政服务场所25㎡、通信综合接入机房60㎡、生活垃圾收集点60㎡):地下建筑面积19394㎡，主要包括地下储藏间建筑面积4128㎡,地下车库建筑面积15266㎡(含人防面积3890㎡)。项目最终建筑面积以自然资源和规划局依据规划条件核准的建筑面积为准。

2.2招标范围：造价咨询工作范围为全过程造价咨询服务，包括从投资估算、设计概算、施工图预算、过程管理到竣工结算及决算6个阶段的工作。包括但不限于投资估算审核、概算审核、工程量清单编制、招标控制价编制及审核、招标答疑、重计量核算与核对、方案测算、签证变更审核、进度款审核、材料询价、结算审核、各阶段指标分析、项目建设后评估。配合竣工决算、配合完成政府评审、审计工作、配合招标人处理合同争议、索赔及其他相关工作及委托人安排的其他工作等。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求：具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，能够承担本项目工作。具有有效的营业执照；

3.1.2业绩要求：近三年内（2021年1月至今，以合同签订为准）至少有一项5万平米以上房建类造价咨询服务业绩；

3.1.3项目负责人资格要求：项目负责人1名，具有一级造价工程师注册证书。

3.1.4其他主要人员要求：项目组成员不得少于10人。投标人须承诺，根据工作需求，应随时增加成员，保证工作按时完成。驻场人员要求：施工期间要求造价咨询本项目负责人及1-2名人员驻场服务。

3.1.5信誉要求：投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单，开标当天由招标人查询（未查询到视为没有）。。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024-09-18至2024-09-23，每日09:00时至12:00时，14:00时至17:00时（北京，下同），获取招标文件。

4.2招标文件售价500元，售后不退。

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