一、项目基本情况1.项目名称：通###街道万亩粮田土地租赁项目2.招租方式：为更好引导种植主体互促互进，拟公开招标2个种植主体。3.标段划分：本次租赁勘测耕种面积为********亩，四址：###街道港###路、西至G228国道、南至###路、北至万亩粮田北横河，以“江海一锅###路至余丰河余中桥为相对分界，分为南北两块。（1）租赁土地：一标段：南侧标段面积******** 亩；二标段：北侧标段面积********亩（********亩及余丰河东********亩）。（2）配套设施：位于万亩粮田内的现有仓库、烘干房、农业机械及在建现代综合农事服务中心等配套设施。4.租赁价：一标段（南侧段）：土地租金（含配套）人民币950元/亩•年，其中南侧段租金价含现代综合农事服务中心内1473平方米烘干房及 6台30吨烘干设备（以50元/亩•年收取费用，目前待建中，建成交付后开始收取租金）；含配套仓库1314平方米，晒场面积********平方米，智慧农场控制中心及种植核心区域500亩（以20元/亩•年收取费用）；现有耕种管收农业机械设备南北段共用，大忙季节服从业主调配，机械不足部分由承租方自行解决（以30元/亩•年收取机械租赁等配套费用）。二标段（北侧段）: 土地租金（含配套）人民币930元/亩•年，其中北侧段租金价含配套648平方米烘干房及16台12吨烘干设备（以50元/亩•年收取费用）；现有耕种管收农业机械设备南北段共用，大忙季节服从业主调配，机械不足部分由承租方自行解决（以30元/亩•年收取机械租赁等配套费用）。5.租赁需求：详见招标文件项目需求。6.租赁期限：2011月1（以实际交付日期为准）-2029年11月1止。备注（1）合同签订为2011月1（以实际交付日期为准）至2027年8月3。在农村土地三轮承包新规出台后，若不违背，则续签至2029年11月1止；若与新规不符，则合约到期，自动终止。（2）在租赁期内，出租方如管理到位，且在万亩粮田里投资强度高，经园区管理办公室集体会商，可延长租赁期限，原则上延长期限不超过5年）7.联合体：不接受多个投标单位组成联合体参与本项目的招租活动。二、申请人的资格要求：1.满足以下规定：********具有独立承担民事责任的能力；********具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；********具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；********有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；********参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；********未被“****网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；********单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同项下的采购活动；********法定代表人为同一个人的两个及两个以****公司****公司****公司，都不得参加同一合同项目的采购活动；********投标单位中标后不得将中标项目分包或者转让给其他主体实施；

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