一、项目名称及内容1、项目编号：ZDYZB********、项目名称###县筑梦嘉苑小区物业管理服务项目3、采购方式：竞争性谈判4、项目概况###县筑梦嘉苑小区物业管理服务，详见采购需求5、采购单位：岳###市更新服务中心6、资金来源：自筹资金7、项目预算：********.63元8、最高谈判限价:********.63元最高谈判限价单价：（1）1F住宅物业管理费最高限价：********元/㎡/月（实行一费制，含公共能耗费）；（2）2-6F住宅物业管理费最高限价：********元/㎡/月（实行一费制，含公共能耗费）；（3）7-11F住宅物业管理费最高限价：********元/㎡/月（实行一费制，含公共能耗费）；（4）12-16F住宅物业管理费最高限价：********元/㎡/月（实行一费制，含公共能耗费）；（5）17-21F住宅物业管理费最高限价：********元/㎡/月（实行一费制，含公共能耗费）；（6）22-27F住宅物业管理费最高限价：********元/㎡/月（实行一费制，含公共能耗费）；（7）商业物业管理费最高限价：********元/㎡/月；（8）地下车位物业管理费最高限价：********元/个/月（固定价）；9、标段（包别）划分：1个包别10、服务期：1年（第1年服务期满，经采购人考核合格后，续签第2年合同，第2年服务期满，经采购人考核合格后，续签第三年合同。续签合同价：参考本次成交价，结合当年服务内容经双方商定为准。）二、供应商资格1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目是否专门面向中小企业：是，供应商提供的服务由中小企业提供。3、本项目特定资格要求：自 2022年 1月 以前（以合同签订为准），具有单个合同总建筑面积不少于********万平方米且运行一年以上的住宅物业服务业绩（须提供合同扫描件和任意一个业主交房证明扫描件。如合同无法体现签订、项目类型、建筑面积等内容的，则须另附业主证明等相关证明材料扫描件）。4、本项目不接受联合体谈判。

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