一、项目基本情况 项目编号：KMZC2024-C3-********-YCJS-0003 项目名称#****局国家经济技术开发区###路派出所过渡备勤用房和停车位租赁服务项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额（万元）：******** 最高限价（万元）：******** 采购需求：项目名称#****局国家经济技术开发区###路派出所过渡备勤用房和停车位租赁服务项目。采购方式：竞争性磋商。项目标段：该项目划分为两个标段，1标###路派出所过渡备勤用房租赁项目，2标###路派出所停车位租赁项目。预算金额：1标段，********万元/年；2标段，16万元/年，以上金额均为含税金额。最高限价：1标段，总价限价********万元/年；2标段，总价限价16万元/年。采购需###路派出所过渡备勤用房租赁项目（1标段，标段编号YCZX********）：1、要求房屋产权清晰，无纠纷或法律限制（如抵押、查封等），房屋有良好的通风条件，有足够的消防安全设施，配置应符合消防安全要求及相关部门安全、应急等管理要求。2、建筑面积不少于1000m2，楼层在5楼及以上的应配置足够数量运行的电梯，采购人实际使用为2-8人左右居住的单间，总人数约为100人。3、房屋如果是大通间，成交供应商必须保证在移交前改造成适合居住的场所， 除床上用品外其他住宿设施齐备完好，有足够的卫生洗漱间，全天候冷、热水保障，确保安全、足功率的电力供应。4、成交供应商应在成交通知发出后1内向采购人移交房屋。对房屋的自然使用损坏（人为损坏除外），采购人不承担维修或赔偿责任。5、租赁费用预算********万元/年，物业费按面积单独计算另行签约支付，磋商申请人应在响应文件中作出报价，单价不超过2元/月/m2，水电费按实际使用支付。 6、采购使用期满，采购人如有继续租赁需求，在同等条件下享有优先承租权。7、成交供应商应支持采购人合法、合理针对房屋的改造要求，并配合完善相关流程和手###路派出所停车位租赁项目(2标段, 标段编号:YCZX********)：1、要求车位或车位所在土地产权清晰，无纠纷或法律限制（如抵押、查封等），采购人车辆通行不受限制，停放无安全隐患。2、磋商申请人应确保提供不少于60个可集中使用的停车位，单个停车位每年含税价格不超过********元，2标段费用预算上限为16万元/年。3、成交供应商应支持采购人合法、合理针对车位的改造要求，并配合完善相关流程和手续，如加装充电桩等。服务期限：本项目一招三年，合同一年一签。年度合同期满，采购人有权根据政策要求、实际需求或对成交供应商考评结果等确定是否续签下一年度合同。 合同履行期限：标段1:本项目一招三年，合同一年一签。年度合同期满，采购人有权根据政策要求、实际需求或对成交供应商考评结果等确定是否续签下一年度合同。如因政策变动、需求取消或供应商考评结果不合格等导致合同不续签的，采购人不承担任何责任，不向成交供应商提供任何补偿，磋商申请人应自行评估相关风险。 标段2:本项目一招三年，合同一年一签。年度合同期满，采购人有权根据政策要求、实际需求或对成交供应商考评结果等确定是否续签下一年度合同。如因政策变动、需求取消或供应商考评结果不合格等导致合同不续签的，采购人不承担任何责任，不向成交供应商提供任何补偿，磋商申请人应自行评估相关风险。 本项目（否）接受联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购； 3.本项目的特定资格要求：【标段（包）1、2】 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购； 信誉要求：********年1月至磋商截止前无因申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目###市场监管部门列入黑名单；申请人在经营活动中没有重大违法记录，没有被项目所在地政府或国家部###市场准入等情形，申请人应提供书面承诺；2.由采购**在“****网站查询磋商申请人是否为严重失信主体和失信被执行人、在“国家企业信用信息公示系统（********/********）”查询磋商申请人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、在“中****网（http://********/ ）”查询磋商申请人是否存在政府采购严重违法失信行为信息记录，并将查询结果提供给磋商小组，若磋商申请人“被列为严重失信主体”或“被列为失信被执行人”或“被列为严重违法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，将否决其磋商资格；3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动，磋商申请人应提供相关承诺。4.本项目不接受联合体，磋商申请人应提供相关承诺。

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