一、拍卖标的：赵文国名下坐落###市河北区孚泰公寓********房产1、坐落###市河北区孚泰公寓********不动产；房屋登记信息：登记日期：2023年05月0；建筑面积为：********平方米；规划用途为：居住；房屋总层数为7层；拍卖对象所在层数为4层。土地登记信息：权利性质：划拨，面积：2140平方米；用途：城镇宅用地。土地使用（承包）期限：无。2、该房屋不动产权证号：津（2023）河北区不动产权第********号；评估价为：人民币********.33元。3.该房屋设定他项权利抵押登记信息：登记日期2010年11月2；抵押权人：深圳发展银****公司天津分行；抵押范围：********平方米；不动产登记证明号：1********；被担保主债权数额最高债权数颔：人民币********元；债务履行期限：2010年11月1至2025年11月1。4.缴（欠）费情况：物业费：无物业，据门卫说清洁费需找一收费住户了解，无联系方式。供热费：无法查询，电话********。车位费：标的无车位。其他费用缴（欠）情况不明，请意向竞买人自行了解。5.房屋情况说明该房屋有人占用，房屋内部情况不明本次起拍价：********.42元，保证金：********元，增价幅度：8300元二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但受房产所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞买。但是下列机构和人员不得竞买并不得委托**财产：（一）负责执行的人民法****网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前###市河西区人民法院办理委托**竞买人申请参与竞买应当具备购房资格及自愿承担法律后果。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**签订成交确认书、领取标的。如委托**理人的个人行为。在司法拍卖房产成交后、出具拍卖成交裁定书前，买受人应提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料供法院审核，经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的，法院不予出具拍卖成交裁定书。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒，竞买人需详细咨询拍卖标的物的相关政策，过户风险自行承担。

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