一、项目概述 1.委托**权单位或资产管理单位名称) 2.房屋具体名称及位置：小焦港河东侧###路南侧、明珠城西侧###路北侧（具体以搬迁红线图为准）。 3.项目概况：实验小学北侧###市更新房屋拆除项目残值款收益权竞拍项目，拆除面积约********.603平方米，共涉及户数约458户，其中独门独院村民约91户，少独门独院居民约241户，多层住宅居民约100户，企业单位约2户，直管公房24户(含已出售的7户)，具体户数以入户调查结果为准，具体范围见搬迁红线图为准。 本项目共计两个标段，一标段合法建筑面积约 ********.45平方米，自建房面积约********.98平方米；二标段合法建筑面积约********.29平方米，自建房面积约********.883平方米。本项目各标段最终拆除面积以签订协议和评估报告中合法建筑面积为准(包含房屋及附属物正负（±）********以下基础部分的拆除及建筑垃圾清运，运距由 竞价 人自行考虑承担 ###市级以上保护文物及建筑物以外公共、公益设施及厂房生产设备及苗木绿化，不在拆除范围内，严禁破坏并无偿加以保护。 特别提醒：本项目两个标段面积为暂估，具体拆除情况各竞价单位可自行踏勘现场。本项目拆除任务紧，委托**建筑垃圾外运如不能按期完成，将按合同条款视为违约处理，产生的二次清运费由成交单位自行承担。请各单位综合考虑后合理报价。如中标后一天内不能按时缴纳履约保证金，委托**交资格， 我单位将其纳入城建集团黑名单，拒绝其参与城建集团项目投标。同时上###市公共资源交易中心，建议将其纳入黑名单。 4.本项目最低限价：********元/平方米；投标报价大于、等于最低限价的为有效报价，报价最高的成交，投标报价小于最低限价的作无效标处理，各投标人综合考虑标段内合法建筑面积和自建房面积，合理报价。 二、交易方式： 加价幅度： 1元/次（每次加价必须不低于加价幅度，或为加价幅度的整数倍） 公示期满后，征集到两家或两家以上符合条件的意向竞拍****网上竞价方式确定成交竞拍人；只征集到一家符合条件的意向竞拍人时，以不低于起拍价格直接出让。本项目两个标段允许竞价人自行投标，不限中。

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