项目编号：24

项目名称：翠亨新区东片区物业城市服务项目（2025至2027年度）

采购方式：公开招标

预算金额：355,397,662.41元

采购需求：

采购包1(翠亨新区东片区物业城市服务项目（2025至2027年度）):

采购包预算金额：355,397,662.41元

本采购包接受联合体投标

合同履行期限：自2011月至2027年10月3止（具体以合同签订为准）。

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。投标人如为企业，提供企业法人营业执照或营业执照；如为事业单位，提供事业单位法人证书；如为非企业专业服务机构，提供执业许可证；如为个体工商户，提供个体工商户营业执照；如为自然人，提供自然人身份证明。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本，总公司出具给分支机构的授权书。（若为联合体投标，则联合体各方均需要提供）

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标人201月至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（依法免税或不需要缴纳社会保障资金，应提供相应证明材料）或提供资格信用承诺函；承诺函格式详见附件：《政府采购供应商资格信用承诺函》。若投标人同时提供资格信用承诺函和证明材料的，资格审查时以证明材料为准。（若为联合体投标，则联合体各方均需要提供）

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年财务报告或201月至提交投标文件截止前任意1个月的财务报表关键页复印件或银行出具的资信证明材料或提供资格信用承诺函；承诺函格式详见附件：《政府采购供应商资格信用承诺函》。若投标人同时提供资格信用承诺函和证明材料的，资格审查时以证明材料为准。（若为联合体投标，则联合体各方均需要提供）

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供“具有履行合同所必需的设备和专业技术能力”的声明或提供“具有设备和专业技术能力（人员）”的相关证明或提供《设备和专业技术能力情况表》（格式自拟，提供设备及专业技术能力（人员）两类信息）

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照“投标文件格式与要求”的《投标函》提供声明或提供资格信用承诺函；承诺函格式详见附件：《政府采购供应商资格信用承诺函》。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(翠亨新区东片区物业城市服务项目（2025至2027年度）)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本采购包不属于专门面向中小企业采购的项目。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(翠亨新区东片区物业城市服务项目（2025至2027年度）)特定资格要求如下:

(1)采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站及查询投标人信用记录（查询截止时点：开标当天），将查询的信用记录提供给评审现场，并做好信用信息查询记录和证据留存，信用信息查询记录及相关证据应当与其他文件一并保存。对于被列入“信用中国”网站“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”或“政府采购严重违法失信行为”以及处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中禁止参加政府采购活动期间的投标人，将拒绝其参与政府采购活动（不能通过资格性审查）。如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。（若联合体投标的，将查询所有联合体成员的信用记录，联合体中任一方成员存在不良信用记录的，联合体视为存在不良信用记录。）

(2)投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。参照“投标文件格式与要求”的《投标函》提供声明。

(3)本项目接受联合体投标，联合体成员家数不超过2家（含牵头单位）。联合体投标的，投标人须提交由各方共同签署的《联合体共同投标协议书》，联合体共同投标协议书须明确各方承担的工作内容及相应的责任。联合体各方签订联合体共同投标协议书后，不得再以自己名义单独在本项目同一合同项下的投标，也不得组成新的联合体参加本项目同一合同项下的投标（投标文件提供经联合体各方签署的联合体共同投标协议书）。

三、获取招标文件

：2009月1至2009月2，每天00:00:00至12:00:00，12:00:00至23:59:59（北京,法定节假日除外）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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