本招标项目西宁市本级公共租赁住房改造提升建设项目已由西宁市发展和改革委员会以宁发改投资【2022】545号批准建设，资金来源来自财政，招标人（项目业主）为西宁市公共租赁住房发展运营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工进行国内公开招标。

2、项目概况

2.1项目概况

(1)项目地点：青海省西宁市

(2)招标内容：标段一公租房屋面防水维修：（1）屋面防水维修地点及范围，丽康瑞居小区屋面防水维修面积3947.7㎡；百韵华居小区屋面防水维修面积3217.12㎡；和盛园小区屋面防水维修面积740.0㎡;和泰居小区屋面防水维修面积1018.76㎡；瑞景河畔小区屋面防水维修面积4663.84㎡。（2）主要维修内容，拆除原有屋面防水层、找平层局部修补、新做屋面防水层、建筑垃圾外运等。标段二公租房维修：1、公租房室内零星维修（1）维修地点及范围：蔚蓝小区11套；瑞华小区9套；瑞景河畔小区5套；和泰居小区4套；丽康瑞居小区34套；金座呈璟小区6套；和盛园小区15套；百韵华居小区22套；文峰庭翠小区2套；瑞康小区3套。（2）主要维修内容：室内原有涂料（或壁纸）铲除后重新粉刷、厨卫地面渗漏维修；已破损墙、地砖维修及更换；维修及更换室内开关、插座、灯具、角阀、地漏、窗玻璃、木门、门窗五金、室内给排水管、洗脸盆、洗菜盆、坐（蹲）便器卫生洁具及配件；拆除原有破损吊顶、木地板、橱柜、吊柜、衣柜、壁柜等；清理室内家具及杂物；室内保洁(室内墙、地面；墙、地砖；门、窗；洗脸盆、洗菜盆、坐便器、厨房等清洁)。2、公租房室外零星维修（1）维修地点：丽康瑞居、百韵华居小区。（2）主要维修内容：丽康瑞居小区外墙保温更换500㎡、外墙保温加固2500㎡、外墙涂料粉刷3000㎡，拆除及新做室外工程坡道、台阶、散水等150㎡；百韵华居小区外墙保温更换500㎡、外墙保温加固2500㎡、外墙涂料粉刷3000㎡，拆除及新做室外工程坡道、台阶、散水等150㎡。

2.2招标范围

标段名称:西宁市本级公共租赁住房改造提升建设项目标段一

发包内容:标段一公租房屋面防水维修：（1）屋面防水维修地点及范围，丽康瑞居小区屋面防水维修面积3947.7㎡；百韵华居小区屋面防水维修面积3217.12㎡；和盛园小区屋面防水维修面积740.0㎡;和泰居小区屋面防水维修面积1018.76㎡；瑞景河畔小区屋面防水维修面积4663.84㎡。（2）主要维修内容，拆除原有屋面防水层、找平层局部修补、新做屋面防水层、建筑垃圾外运等。

计划工期:180天

项目估算或投资概算:(万元)

投标所需身份类型:施工单位;

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上(含)以上注册建造师职业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，项目经理应在《青海省工程建设监管和信用管理平台》记录有效。

小型项目负责人应满足《青海省住房和城乡建设厅关于加强我省房屋建筑和市政小型工程项目施工管理及明确小型工程项目负责人任职条件的通知》（青建工〔2017〕520号）要求。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3本项目共2个标段，分别为E6301000076053230001001（标段名称或编号）。各投标人可就其中的1个标段投标,但最多允许中标1(具体数量)个标段，请不要超出允许投标的标段数量(适用于分标段的招标项目)。

4、招标文件的获取

2009月100:00时至2009月124:00时止下载。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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