湘江科学城科学交流中心项目酒店、会议中心品牌招商项目招商公告

日期：2024-09-09 收藏项目

1、项目概况与招商范围

1.1项目概况：为打造“全球研发中心城市”，长沙大力推进传统产业转型升级，加快新兴产业布局和壮大。湘江科学城是湖南省打造科技创新高地的重大举措，规划采取创新为核、科学为纲、生态为基、人本为要四大策略。

湘江科学城区位优越，外部交通条件良好，场地内部有长潭西高速、潭州大道、潇湘大道快速道通过。根据最新轨道交通规划，地铁三号线南延线在湘江科学城东部范围穿越并设四站与湘江科学城直接相连，现已建成运行。列车最大载客量为2072人，长沙到湘潭最快22分钟可达。未来，更有可望引入5号线，补全轨道交通东西象度联系。

1.2招商范围：湘江科学城科学交流中心主要分为四个板块：接待中心、会议中心、科技服务中心以及交易展示中心，四大板块的面积分别为71367.06㎡、46664.82㎡、28827.43㎡、119062.51㎡。现就接待中心以及会议中心两大板块进行品牌招商。

（1）接待中心整体按一个酒店进行设计，由一家酒店管理公司整体运营；客房区按照不同标准分设两栋：一栋为五星级标准，自然间数为242间，另一栋为四星级标准，自然间数为170间。酒店客房标准间面宽均为4.5米，五星级标间面积为4.5×11.05=49.725㎡，四星级标间面积为4.5×9.55=42.975㎡。

（2）会议中心的主要功能包含大型会议厅1个、中型会议厅5个、小型会议厅20个，以及配套的厨房、物业管理用房、商业等功能；大型会议厅的面积约3200㎡，可容纳3000人，此大厅的面积不可再调整（策划建议此大厅内设活动隔断划分成3个中厅）；中型会议厅的单厅面积为300-400㎡（策划建议会议厅之间设活动隔断以实现灵活组合）；小型会议厅的单厅面积为50-200㎡；会议中心一二层设有厨房空间，面积共计约800㎡；会议中心各层层高6米。

2、合作形式

2.1湘江科学城科学交流中心的接待中心、会议中心由招商人的关联方负责投资建设，招商人已取得关联方授权，委托中选人经营管理事宜。

2.2合作期限：15年，该期限从开始营业之日起计算。

2.3竞选人中选后必须与湖南华年文化旅游投资有限公司签订相关合作协议。

3、资格条件

3.1竞选人必须是依照中华人民共和国法律在中国境内设立的公司法人，并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期。

3.2竞选人近三年（竞选截止前108内为有效）需具有经营管理五星级酒店的成功案例及经验，需提供具有法律效应的凭证材料（如合同或合作协议）。