一、项目基本情况项目编号：ZCSP###市********项目名称：20学生公寓校企合作式管理项目采购方式：公开招标预算金额：7,848,********元采购需求：合同包1(延安职业技术学院关于学生公寓4A、4B、4C、4D、4E、5A、5B七栋楼和“一站式”学生社区服务中心的物业服务项目):合同包预算金额：4,218,********元合同包最高限价：4,210,********元品目号品目名称采购标的数量（单位）技术规格、参数及要求品目预算(元)最高限价(元)1-1物业管理服务学生公寓物业（一标段）1(项)详见采购文件4,218,********,210,********本合同包不接受联合体投标合同履行期限：自合同签订之日起33个月合同包2(延安职业技术学院关于学生公寓6A、6B、6C，15A、15B、15C六栋楼和6D二楼（含楼梯）的物业服务项目):合同包预算金额：3,629,********元合同包最高限价：3,620,********元品目号品目名称采购标的数量（单位）技术规格、参数及要求品目预算(元)最高限价(元)2-1物业管理服务学生公寓物业（二标段）1(项)详见采购文件3,629,********,620,********本合同包不接受联合体投标合同履行期限：自合同签订之日起33个月二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;2.落实政府采购政策需满足的资格要求：合同包1(延安职业技术学院关于学生公寓4A、4B、4C、4D、4E、5A、5B七栋楼和“一站式”学生社区服务中心的物业服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知--财库〔2020〕46号（2）财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知--财库68号 （3）《财政部 发展改革委 生态环境部 ****局关于调整优化节能产品 环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）（4）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库141号）（5）《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15 号）（6）《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》陕财办采〔2018〕23号（7）《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕（8）其他相关法律法规。合同包2(延安职业技术学院关于学生公寓6A、6B、6C，15A、15B、15C六栋楼和6D二楼（含楼梯）的物业服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知--财库〔2020〕46号（2）财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知--财库68号 （3）《财政部 发展改革委 生态环境部 ****局关于调整优化节能产品 环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）（4）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库141号）（5）《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15 号）（6）《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》陕财办采〔2018〕23号（7）《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕（8）其他相关法律法规。3.本项目的特定资格要求：合同包1(延安职业技术学院关于学生公寓4A、4B、4C、4D、4E、5A、5B七栋楼和“一站式”学生社区服务中心的物业服务项目)特定资格要求如下:1、具有独立承担民事责任的法人、其他组织或自然人，提供有效的营业执照等相应证明文件，非法人单位参照执行；2、法定代表人授权书及被授权人身份证（法定代表人直接参加投标只须提供法定代表人身份证）；3、供应商不得为“****网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中****网政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（提****网页截图并加盖供应商公章）；4、提供参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；5、财务状况报告：提供2023年度经审计的财务会计报告（包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注，成立至提交投标文件截止不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）或其开标前三个月内基本开户银行出具的资信证明或信用担保机构出具的投标担保函。（以上三种形式的资料提供任何一种即可）；6、社保缴纳证明：提供递交投标文件截止之日前一年内任意三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明。依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关证明文件；7、税收缴纳证明：提供递交投标文件截止之日前一年内连续三个月纳税证明或完税证明（任何税种），依法免税的单位应提供相关证明材料。8、本项目专门面向中小企业采购，残疾人福利性单位、监狱企业投标视同为中小企业，不再单独享受价格扣除，大型企业不可参与。合同包2(延安职业技术学院关于学生公寓6A、6B、6C，15A、15B、15C六栋楼和6D二楼（含楼梯）的物业服务项目)特定资格要求如下:1、具有独立承担民事责任的法人、其他组织或自然人，提供有效的营业执照等相应证明文件，非法人单位参照执行；2、法定代表人授权书及被授权人身份证（法定代表人直接参加投标只须提供法定代表人身份证）；3、供应商不得为“****网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中****网政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（提****网页截图并加盖供应商公章）；4、提供参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；5、财务状况报告：提供2023年度经审计的财务会计报告（包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注，成立至提交投标文件截止不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）或其开标前三个月内基本开户银行出具的资信证明或信用担保机构出具的投标担保函。（以上三种形式的资料提供任何一种即可）；6、社保缴纳证明：提供递交投标文件截止之日前一年内任意三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明。依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关证明文件；7、税收缴纳证明：提供递交投标文件截止之日前一年内连续三个月纳税证明或完税证明（任何税种），依法免税的单位应提供相关证明材料。8、本项目专门面向中小企业采购，残疾人福利性单位、监狱企业投标视同为中小企业，不再单独享受价格扣除，大型企业不可参与。

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