一、租赁标的基本情况********项目名称：福州高速花博园部分经营场所租赁********项目编号：GSZ********.3.标的基本情况：合同包号标的名称标的室内租赁面积（平方米）首年租金挂牌底价（未扣除免租金额）第三年、第四年、第五年租金年递增率一茉莉咖啡2楼办公室******** 元5%二花博园大众茶馆********元注：1、首年实缴租金=（首年租金报价÷12）×92、年租金自第三年开始递增，即第N年年租金=首年年租金报价*********租赁标的物使用用途（经营范围）：合同包一：符合福建###路相关管理条例和要求下从事办公，文旅，花卉产业的生产、零售及其相关研学团建活动；合同包二：符合福建###路相关管理条例和要求下从事办公，景观设计，花卉产业的生产、零售及其相关研学团建活动；经营方式：依照法律法规以及合同的约定承租方自主使用租赁标的，自负盈亏，自担使用责任和风险；租金收取方式：固定租金，第三年开始逐年递增5%；租赁期限：5年（含免租期3个月）；二、承租申请人资格条件及要求********承租申请人基本资格条件（1）承租申请人应是在中华人民共和国境内注册且合法存续的企业法人或是具有完全民事行为能力的自然人；（2）本项目不接受联合承租申请，也不接受转租和分租；（3）法定代表人为同一个人的两个及两个以****公司****公司****公司，存在资产关联关系的申请单位，不得在本次招租活动中同时提交承租申请。********禁止条件********承租申请人为企业法人的，具有以下情形之一的，其承租申请无效：（1）承租申请人及承租申请单位的法定代表人或经营者或负责人被列入失信被执行人名单；（2）承租企业近2年内曾经被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录或者严重违法失信名单的；（3）承租申请人及承租申请单位的法定代表人或经营者或负责人存在“贪污贿赂罪”犯罪记录；（4）与省高速系统有未解决的经济纠纷；********承租申请人为自然人的，具有以下情形之一的，其承租申请无效：（1）承租申请人被列入失信被执行人名单；（2）承租申请人存在“贪污贿赂罪”犯罪记录；（3）与省高速系统有未解决的经济纠纷；

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