1.1项目名称：河南农村商业联合银行股份有限公司研发场地租赁项目

1.2项目编号：SNS

二、项目简要说明

2.1 项目概况：选择能提供集中办公租赁服务的供应商，为河南农村商业联合银行股份有限公司提供集中办公租赁服务（含装修和办公家具）。

2.2 租赁期限：自合同生效之日起3年，合同期满前三个月，双方均可提出合同期满无条件终止合同，甲、乙任何一方决定不再续约，应于上述期限届满前三个月书面通知对方，双方于上述期限届满之时进行结算、交接工作。

2.3 质量标准：租赁场地应符合国家规范合格要求，并最终通过采购人验收。

2.4 项目预算金额：三年预算总金额约人民币2950万元（含场地租赁费、物业管理费、水费、电费、中央空调使用费、车位租赁费等）。

2.5 资金来源：自筹资金。

2.6 标段划分：本项目共分为一个标段。

三、供应商资格要求

3.1注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

3.2 供应商应承诺提供的租赁办公场地，在交付采购人使用时，须通过当地公安消防监督管理部门审核（自行承诺）。

3.3 供应商所提供租赁服务的办公场地的产权须归属供应商，或该办公场地产权所有人授权供应商进行投标。（提供产权归属证明材料，须与供应商单位名称保持一致，供应商获得产权所有人的授权书，且授权期限完全覆盖采购人承租期限。）

3.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度第三方出具的财务审计报告（包含“三表一注或四表一注”）或基本开户银行出具的资信证明）。

3.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供201月份以来任意三个月的缴纳税收的凭据和缴纳社会保险的凭据（相关证明材料），依法免税或不需要缴纳社保的供应商，应提供相应文件证明）。

3.6 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供企业承诺函）。

3.7 信誉要求：

3.7.1供应商（包括企业、法定代表人、委托代理人）无行贿犯罪记录（自行承诺）。

3.7.2供应商未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，并提供相应查询页截图（最终以开标现场采购人或采购代理机构查询为准）。

3.7.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标采购活动，提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司基本信息、股东信息及股权变更信息（最终以开标现场采购人或采购代理机构查询为准）。

3.8 本项目不接受被采购人纳入黑名单的供应商（已解除黑名单的除外）；不接受挂靠、借用别家公司资质参与磋商；本项目不接受联合体磋商，不接受任何形式的转包、分包。

四、磋商文件的获取

1.磋商文件领取、地点：2009月1起，至2009月1止【8:00时-12:00时，14:30时-17:30时（北京，下同，法定节假日除外）】。

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