本项目为中国移动云南公司西双版纳分公司2025年至2027年景洪市景讷客户服务中心房屋租赁项目，采购人为中国移动通信集团云南有限公司西双版纳分公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开询价，具有供货能力的供应商均可前来应答。

一、项目概况 1.1采购主要内容： 1.1.1 本项目采购景洪市景讷乡景榕路供销社旁及周边沿街商铺面房屋租赁，约60平方米（面积浮动不超±10平方米）； 1.1.2 房屋位于景洪市景讷乡景榕路供销社旁及周边下临街商铺，距离景讷供销社不超过50米，店面周围无明显遮挡物，可促进业务的发展，能很好的展现企业的形象，如租赁使用，门头可安装显眼的移动标识。 1.2合同期：2025年1月-2027年12月3（3年）。 1.3本次采购规模： 预算金额含税总价173,250.00元，税率5%，不含税总价165,000.00元。 1.4采购包划分：本项目不划分采购包。 1.5 是否框架采购：否。 1.6本项目设置不含税总价为最高限价，超过最高限价的应答将被否决。 包段 产品名称 产品单位 需求数量 标包1 房屋租赁 项 1 二、资格要求 资格审查方式：资格后审。资格审查标准和内容详见询价文件。评审委员会将根据询价文件中载明的资格审查标准对应答人递交的询价应答文件进行审查，有任何一项因素不符合审查标准的，不能通过资格审查，评审委员会不对资格审查不满足要求的应答人进行评分。 1、具有合法的企业法人营业执照或其它组织经营证明，提供营业执照或其他组织处于存续或在业等正常状态的营业执照或事业单位法人证书或其他组织经营证明（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明）或应答人若为自然人，则提供有效的身份证扫描件。 2、能开具有效的增值税专用发票。 （1）应答人若为一般纳税人，需按照以下方式的任意一种提供证明材料：a.增值税一般纳税人资格登记表；b.增值税一般纳税人税务事项通知书；c.应答人开具的增值税专用发票的扫描件；d.注册地国家税务局网站一般纳税人查询截屏；e.增值税一般纳税人申请认定表。 （2）应答人若为小规模纳税人或自然人，需按照以下方式的任意一种提供证明材料：①承诺在结算付款时开具（含代开）增值税专用发票；②提供应答人开具的增值税专用发票（含代开）的扫描件。 3、本项目不接受联合体应答。提供承诺书。 4、不得存在下列情形之一： （1）被相关行政监督部门责令停业或破产清算； （2）财产被重组、查封、接管、扣押或冻结，且影响本项目履约的； （3）被政府行政管理部门列入严重违法失信企业名单（黑名单）且在执行期内； （4）被相关行政监督部门暂停或取消投标资格的； （5）被中国移动通信有限公司或中国移动通信集团云南有限公司（含分公司）公告在同类项目列入禁止合作期的。（同类项目包含：房屋租赁） 存在以上情形的，判定资格审核不合格。 5、法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目应答。出具《控股管理关系申报表》。应答人若为自然人，无需提供。 6、应答人须出具对拟出租房屋的所有权或使用权的证明材料扫描件： （1）应答人是房屋所有权人：提供不动产权证或房产证或土地使用权证等扫描件。若暂未办理不动产权证或房产证或土地证，则需提供《商品房买卖合同》及《备案证明》（如有）或《房屋预告登记证》（如有）。如上述材料均无法提供，则需提供“政府部门的土地分配文件、乡镇（街道）或社区（村委会）出具的证明等”材料扫描件。拟出租房屋产权有共有人的，还需要提供共有人同意出租的证明材料扫描件。 （2）应答人是房屋使用权人：除需提供所有权人的产权证明外，还应提供租赁合同和转租同意书，如产权所有人超过一人，需产权共有人转租同意书，且确保本项目拟租赁期限在原租赁合同租期范围内。 7、应答人提供拟出租房屋产权所有人或使用权人与中国移动通信集团云南有限公司西双版纳分公司员工无相关利益或不存在亲属关系。提供承诺书。 8、应答人满足拟出租房屋坐落位置景洪市景讷乡景榕路供销社旁及周边下临街商铺，距离景讷供销社不超过50米，周边无遮挡，门头能显现。提供房屋坐落位置证明材料或地图距离截图。  本项目不接受联合体投标。 三、获取采购文件及应答文件的递交 3.1 采购文件的获取：本次实行线下获取采购文件，采购文件发布为2009月020时00分至2009月120时00分(北京，下同)

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