一、招标概况（一）备案编号：哈南物再招备015号招标编号：哈物采第0525号（二）招标人：###市南岗区中植方洲苑小区物业管理委员会（三）**：黑龙江博文招****公司（四）项目名称：###市南岗区中植方洲苑小区物业管理项目（五）物业用途：多层住宅、高层住宅、商服、地下停车位。（六）物业服务标准及内容：详见招标文件第六部分“物业管理内容及要求”。（七）物业服务费：根据业主大会决议，物业服务收费标准为：多层住宅********元/月/平方米（建筑面积，以房产证为准）；高层住宅********元/月/平方米（建筑面积，以房产证为准）；电梯费：按照政府指导价执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（浮动幅度为0%）；地下停车位900元/年/个（不含供热费）；商服********元/月/平方米（建筑面积，以房产证为准）。注：本项目分项不可调价，否则投标无效。（八）招标方式：公开招标（九）管理期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起三年，签订物业服务合同采用1+1+1的方式。（十）项目概况：项目地址：###市南###路290号。项目总用地面积********㎡，总建筑面积********㎡。其中多层住宅********.77㎡，多层住宅1230户；高层住宅********.53㎡，高层住宅68户。商服面积********.7㎡，商服76户，地下停车位250个，物业管理用房约500㎡（以实际测量为准）。（十一）资金情况：已到位二、投标人资格要求（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照；复印件加盖公章。（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；复印件加盖公章。（四）本项目不接受联合体投标；

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