一、招标条件 本招标项目吉林###市龙潭区20城镇老旧小区改造公共区域维修项目已###市龙潭区****局以吉龙发改审字【2024】30号文件批准建设。招标人###市龙潭区住房****局，建设资金来自中央财政城镇保障性安居工程补助资金、剩余区级配套。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 二、项目概况与招标范围 ********建设规模：###市龙潭区6个小区进行维修改造，共涉及23栋老旧建筑，总建筑面积********万平方米涉及住户1624户。主要改造内容包括外墙粉刷********.35平方米，外墙保温破损修复7500平方米等（具体内容详见工程量清单）。 ********建设地点###市龙潭区东方新村、象园新村零散楼、区委小区、环球小区D区、象园小区、兵工鹏程小区。 ********标段划分及招标范围：本次招标共划分2个标段。 序号 标段编号 标段名称 招标范围 工期 预算 金额 1 JLS********FJSZ******** 吉林###市龙潭区20城镇老旧小区改造公共区域维修项目施工 工程量清单及施工图纸范围内的所有工程施工 2009月23-2025年08月3，共计33历天 ********元 2 JLS********FJSZ******** 吉林###市龙潭区20城镇老旧小区改造公共区域维修项目监理 工程量清单及施工图纸范围内的所有施工阶段及工程保修期、缺陷责任期阶段的全过程监理服务。 自监理合同签订之日起至工程竣工、验收、备案、审计结算及保修结束为止 ********元 ********工程质量要求：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的合格要求。 监理质量标准：合格，符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》的要求。 ********投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价（招标控制价）未按相关规定进行编制的，应在最高投标限价公布5天内向项目所在地工程造价管理机构提交书面投诉申请 ********资格审查方式：资格后审。

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