一、项目基本情况
1、项目概况： （1）对青岛未来科技产业园8#楼的三层及园区消防条件进行改造，总建筑面积约1690㎡。主要改造内容包含8#楼三层办公室区域及卫生间改造、智能化提升，改造面积约1100㎡，升级屋顶消防水箱间和首层消防控制室，改造面积约60㎡，对原办公楼的消防设施需要根据改造后布局进行拆改。新建消防水池，水泵房及配套室外楼梯等，新建建筑面积约530㎡。 2、招标内容： （1）设计部分：方案设计、施工图设计及施工全过程配合阶段。设计内容包括总图（室外总图、园区道路、管网综合图）、土建（建筑、结构、给排水、暖通、电气）、室外景观绿化、室内精装修、专项设计（智能化弱电、变配电工程含高压进线）、其它设计（建筑外立面控制设计）。 （2）施工部分：施工图纸范围内的工程施工。
标段名称 规模 标段内容 施工部分最高投标限价(元) 设计部分最高投标限价(元) 采购部分最高投标限价(元) BIM部分最高投标限价(元) 勘察部分最高投标限价(元) 其他部分最高投标限价(元) 不划分标段 1690平方米 青岛未来科技产业园8#楼及园区改造提升项目（设计施工总承包） 9819600 198211.5 无 无 无 无
二、投标企业应具有的条件 1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格； 2、投标人应同时满足以下设计资质和施工资质要求： 2.1 设计资质：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质； 2.2 施工资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，且同时具有安全生产许可证； 3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人 为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 4、投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。三、工程总承包项目经理资格要求 1、应为本投标单位正式在职人员； 2、具有貳级及以上注册建筑师执业资格或建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或房屋建筑专业注册监理工程师执业资格或建筑工程相关专业高级职称（若职称证未能体现专业，应同时提供体现专业的毕业证）； 3、参与本工程投标时未担任其他在建工程总承包的项目经理、施工项目负责人； 4、担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师， 熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范、具有较强的组织协调能力和良好的职业道德； 5、工程总承包项目经理可以兼任本项目设计或施工负责人。 6、设计、施工负责人资格要求： 6.1 项目设计负责人应为投标人正式人员，具有貳级及以上注册建筑师执业资格； 6.2 项目施工负责人应为投标人正式人员，具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在建工程项目经理； 6.3 设计项目负责人和施工项目负责人不得互相兼任。四、联合体投标要求 1、本工程接受联合体投标，须提供联合体各方共同投标的协议，协议中须明确主牵头人，约定联合体各方的分工； 2、 联合体各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位） 均不得以单独身份或与其他联合体联合参加本工程投标。五、投标标段要求 本工程不分标段。
六 、资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
七 、评标办法
综合评估法
八 、同类工程经验要求
1、投标人及其工程总承包项目经理必须提供上五年度完成的一项同类工程业绩。（联合体投标时，联 合体任一方具备一项同类工程经验即可） 2、潜在投标人或投标人参开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查中不合格或资格审查打分、评分办法-资信部分打分时相应评分项不得分。 3、投标人同类工程界定： （1）单项合同额15万元及以上的房屋建筑工程设计项目； （2）单项合同额710万元及以上的房屋建筑工程施工项目或设计施工总承包项目。 （1）单项合同额15万元及以上的房屋建筑工程设计项目； （2）单项合同额710万元及以上的房屋建筑工程施工项目或设计施工总承包项目； （3）单项合同额15万元及以上的房屋建筑工程监理项目。
九 、招标文件的获取
开标前下载招标文件。
十 、投标文件递交
投标人应当在投标截止前，上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十一 、投标截止、开标及地点
开标地点:	注册后查看	投标截止、开标:	2024-09-30 09:30

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