3、项目名称： 曹禺地块（ Q79号）房地产项目营销服务采购第二次

4、采购方式：公开招标

5、 项目 概况 ： 服务范围以住宅销售为主 ,不含地下车位及商业部分销售。 项目建设内容为住宅板块和商业板块，其中住宅地上部分面积约 10.5万m²,地下部分面积约3万m²;商业地上部分面积约1 . 5万m²,地下部分面积约5000m²。

6、最高限价： 营销代理费用采用销售费率进行计算，即结算金额 =实际销售回款金额*费率。本次招标采用费率报价，报价超过1.5%为无效报价。

7、采购需求： 曹禺地块（ Q79号）房地产项目营销服务采购第二次 ，详见招 标文件第三 章。

8、合同履行期限： 以合同签订为准

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

1 0 、本项目（是 /否）专门面向中小微企业： 本项目不属于政府采购项目，不执行政府采购政策。

二、 供应商 的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（ 1）具有独立承担民事责任的能力；

（ 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（ 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（ 4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（ 5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（ 6）法律、行政法规规定的其他条件 。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本 项目同一合同项下的采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务 的， 不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法 失信主体 ，未被列入政府采购严 重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：/

6、本项目的特定资格要求：

（ 1)供应商须取得营业执照的独立法人或其他组织或自然人，且均在有效期内；

（ 2)未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页截图，查询为发布公告起）；

（ 3）投标单位成立两周年以上且需含房地产销售经营范围；

（ 4）拥有稳定营销管理团队、策划设计团队；

（ 5）在潜江 或周边县市 拥有 两 个及以上住宅项目全程独家代理成功案例。

三、获取招标文件

1、： 202 4 年 9 月 6 日 至 202 4 年 9 月 12 日 ，每天 9:00 至 11:30 ， 14:30 至 17:00 （北京，法定节假日 除外）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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