1、招标条件

1.1本招标项目清远际华园二期、三期建设工程B区C区合院施工总承包工程，项目业主为广东际华园投资发展有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为广东际华园投资发展有限公司。项目己具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点： 广东省清远市清城区龙塘镇源龙大道99号

2.2建设规模：本项目采用模拟清单招标，暂定建筑面积约为40700.00 m2 （以施工证上注明的建筑面积为准）。                

2.3计划工期：总工期35历天，暂定开工日期为2010月1，计划竣工日期为2025年09月3，各批次工期计划详见施工总承包合同（具体开工以甲方或甲方授权的监理单位下发的书面通知为准，全部楼栋的主体结构封顶绝对工期及竣备绝对工期不得突破，突破则按50000元/天处罚）。

2.4招标范围：清远际华园二期、三期建设工程B区合院1批次（18#-29#楼）、B区合院2批次（4#-15#楼）、B区合院3批次（含4#楼、5#楼，不含地下室范围16#楼、17#楼）、C区合院1批次（33#-40#楼、45#-48#楼）、C区合院2批次（30#-32#楼、41#-44#楼、49#-53#楼、54#-58#楼）、C区幼儿园施工总承包工程，包括但不限于完成：

（1）临建工程：工地大门、临时道路、监控系统、扬尘喷淋系统、临时办公室（含3间监理办公室）、场地硬化、卫生间等设施，含施工期间的水电费、临时生活区、地块临时排水（包含项目排水管网、雨污水处理系统、夜间施工许可证等）、施工临电、施工临水；

（2）土方工程：电梯井、集水井、承台、地梁开挖回填、未开挖到位的基坑土方、基础垫层底标高以上300mm范围内的人工开挖；

（3）管桩桩芯及混凝土浇筑、上部主体结构、二次结构；

（4）内外墙砌体砌筑抹灰、管洞口预留预埋、抹灰收口；

（5）防水工程（屋面、露台、外墙、侧壁、顶板、水池、厨房、檐口、挑檐、卫生间、阳台、花池、外走廊等招标图纸范围内所有防水工程部分，含防水找平层及保护层）；

（6）设备用房装修 (含电梯机房、二次加压泵房、消防控制室、配电房、发电机房、风机房、弱电机房、物业用房等设备用房的粗装修)；

（7）屋面工程（不含幕墙工程）；

（8）给排水工程（结构预留预埋套管、洞口、地漏、风帽及预埋首层到室外第一个井的排水管道等）；

（9）消防水工程（结构预留预埋套管、洞口等）；

（10）电气工程（包含强弱电、消防电等电气工程）（结构预留预埋套管、洞口、线管、线盒及需要预埋的空箱，防雷接地工程等）；

（11）暖通工程（结构预留预埋套管、洞口等）；

（12）结构消防水池（包括结构、防水、爬梯、预留套管、洞口预埋安装等）；

（13）电梯的临时防水门槛、电梯井道临时防护、电梯井道防坠网、电梯机房吊钩及防水反坎、电梯按钮预留洞口、机房电梯井道防雷接地；

（14）危险性较大的分项工程，如需要专家论证的，负责组织专家论证会，同时承担专家论证相关费用。

（15）包括但不限于负责节能验收、配合人防验收、消防验收、绿建验收、海绵城市验收、小市政雨污水验收、联合验收等各项验收工作。

特别提醒：B区合院3批次中4#-5#楼因临近地下室边线，开发计划暂未确定，有缓建、停建及不建的风险，以招标人最终确定实施的开发计划为准。由此产生的材料二次周转搬运，机械进出场、停滞、工期延误等其他影响总包工作及技术要求的一切费用，在本次报价中投标人自行综合考虑，不再另行计取，中标单位不得因此提出任何索赔。

以及为了完成上述建筑物施工所进行的一切必要的工作，具体内容以招标文件、合同文件、招标清单、技术要求及界面划分等文件为准。

2.5本项目招标控制价为：¥99325180.00元

2.6质量要求：满足现行国家及地区相关规范要求及验收要求，工程质量达到合格以上标准。

2.7标段划分：本工程共划分1个标段。

3、投标人的资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.1.2信誉要求：具有良好的银行资信和商业信誉，没有被责令停产、停业的情况，无财产被接管、冻结或面临破产清算等问题，未被纳入全国失信被执行人名单,未处于清远市行政区域内有关行政处罚期间，提供《投标文件真实性和不存在限制投标情形的声明》；

3.1.3投标人未被列入“信用中国”网站以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：①以采购人、采购代理机构于投标截止日在“信用中国”网站及查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。③如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

3.1.4拟派项目经理：具有建筑工程专业二级或以上注册建造师证书，且具备有效的安全生产考核合格B证。（需同时提供注册建造师证书复印件、安全生产考核合格B证复印件、“全国建筑市场监管公共服务平台”的查询页面截图及本单位近3个月（投标截止前三个月）为其购买的社保证明材料。）

3.1.5拟派技术负责人：具备建筑工程专业中级或以上职称。（需同时提供本单位近3个月（投标截止前三个月）为其购买的社保证明材料。）

3.2其他要求：成功购买本纸质招标文件的供应商。（采购代理机构收到供应商缴纳的标书款，视为供应商已成功购买纸质招标文件，符合本条款规定。）

3.3本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1获取：从2009月09时00分到2009月13日17时30分。

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