一、项目基本情况 1、项目编号：HXJY1110********               2、项目名称###县20度第一批水库移民后期扶持项目扈胡镇桃花村菌菇产业园仓储项目-PC+O(施工运营一体化)（二次） 3、项目类型：限额以下工程类 4、发包方式：竞争性磋商 5、资金来源：财政资金 6、预算金额：********.33元 7、最高限价：********.60元 8、发包需求：本项目采用PC+O（施工运营一体化）模式，主要内容包括但不限于新建层钢构工业仓库，建筑面积：********，建筑高度：********，以及后期运营管理服务等，具体要求详见图纸及工程量清单和发包文件要求。 （1）施工： 建设菌菇产业园仓储，包括但不限于：承担项目范围内所有设施的施工、调试、试运行、验收、 移交、性能测试等工作，还包括质量保证（保修）期内对上述工作中表现出的任何缺陷进行修复和维护的指导工作；竣工验收合格至最终移交之前的所有检验、检测、检查； （2）运营：对项目范围内菌菇产业园仓储的运营和维护以及其他发包人要求提供的运营服务（包括按照合同要求缴纳相应的租金）。 9、标段（包别）划分：1包 10、项目行业类别：建筑工程 11、合同履行期限(工期): 施工工期 12历天；运营期（承租）：15 年。 12、本项目是否接受联合体：接受，联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体各方权利和义务，应满足下列要求： （1）联合体采用“1+1（建筑企业+运营企业）”的模式联合，投标时须提供联合体协议书，并明确联合体牵头人及各方职责分工等内容，并承诺一旦中标联合体各方将向发包人承担连带责任，各方均应服从发包人的管理。 （2）联合体牵头方负责办理招****网上登记、磋商文件下载、响应文件编制、电子签章、上传、现场解密等工作均由其牵头人负责办理，其他成员方按磋商文件要求提供相关资料即可）；联合体施工方须具备建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质，具有建设主管部门颁发的有效的安全生产许可证。 （3）项目经理、技术负责人及其他项目配备人员的委派由组成联合体的企业自行商定。 （4）独立投标的不得再与其他企业组成联合体投标，同资质类别组成联合体投标的企业不能分别与不同的企业分别签署协议组成不同的联合体投标即只能组成一次；联合体采用“1+1”的模式联合，联合体参与投标的，需提供联合体投标各方的资质资格证书、协议等原件的扫描件编入响应文件中供评委评审，运营企业只需提供营业执照原件的扫描件即可。 （5）本联合体协议有效期为本菌菇产业园仓储项目建成投产后的15年。 二、申请人的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无； 3.本项目的特定资格要求： (1)施工企业具有有效的安全生产许可证，且具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力； (2)项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格、有效的安全生产考核合格证书,且响应截止前未在其他项目上任职项目经理、技术负责人。

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