1.招标条件
本招标项目中国安能集团第二工程局有限公司南昌公司景德镇大队地块整院落招租项目，招标人为中国安能集团第二工程局有限公司。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况
2.1招租概况：该招租物业位于江西省景德镇市昌江区金岭北大道9号，原为中国人民武装警察部队水电第二总队第四支队三大队营区，现为中国安能集团第二工程局有限公司景德镇大队，不动产权证权利人登记为人民武装警察部队水电第二总队。地块用地总面积约149.74亩，地面房产建筑面积17651.92m2，其中包括大队楼、生活楼、文体楼、装备库、家属楼及门卫等，内部水电设施齐全，配有中央空调、空气能热水器等，且保养状态良好。营区绿化环境优美，配有篮球场、田径场、室内篮球馆、中央厨房等生活配套设施。该招租物业已取得不动产权证，权属合法、四至清楚。营院独立使用效能较高，适合用于产业基地、培训、商业及工业、仓储一体化业务等。
2.2招租地点：江西省景德镇市
2.3招租期限：10年
2.4相关要求：本次招租首年投标底价为人民币296.61万元/年（含税），租期10年，从第2年起每年租金总金额较上一年度租金总金额的年固定增长率不低于3%。低于该底价与递增率的为废标。
3.投标人资格要求
3.1 中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或自然人，具有独立承担民事责任的能力（投标人需提供法人或者其他非法人组织的营业执照、组织机构代码证和税务登记证<或三证合一、五证合一证明>等文件复印件并加盖单位公章）。
3.2 信誉要求
3.2.1投标人需提供近3年（2020年至投标截止日）内在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额等行政处罚）的书面声明函。（注：若投标人的成立少于规定年份，则提供自成立以来在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函）
3.2.2投标人不得被人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn/）列入“失信被执行人名单”。（投标人需提供信用中国网站信用报告证明）
3.3投标人不得经营危化项目等需政府特殊审批的项目；不得经营义务教育项目；禁止进行高污染、高辐射、高噪音等破坏生态环境和易产生纠纷的项目；禁止进行其它容易产生消防安全隐患，以及产生噪声、振动、环境污染等的经营项目。
3.4其他要求（1）本次招标对投标人的资格审查采取资格后审的方式；（2）本次招标不接受联合体投标；（3）投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律规范禁止投标的情形；
4.招标文件的获取
4.1请于209月至209月1（北京）注册后查看购买招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标人应在截止（209月115时00分）前。

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联系人：刘欣
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