一、招标条件

　　受无锡艾迪物业管理有限公司委托，就艾迪物业20三季度零星维修项目进行招标，该项目已经批准建设，建设资金自筹，资金已落实，现对该项目进行明标明投招标，选定承包人。

　　二、招标项目概况

　　1.项目名称：艾迪物业20三季度零星维修项目

　　2.项目金额/招标控制价：不超过50万元（最终按审计价结算）

　　3.工程建设地点：惠山开发区

　　4.工期要求：具体项目跟随甲方需求，如承包人不能在上述工期内完成，则每拖延一天，按不低于中标价的万分之八支付发包人违约金，无上限；质量保修期按国家文件规定，返修工期并入施工工期计算。

　　5.质量要求：一次性100%验收合格。如本工程达不到一次验收合格标准，承包人须维修至合格并按中标价的3%向发包人支付违约金。

　　6.其他要求：

　　①各投标人需自行现场勘察，费用及风险自担。安全责任由施工方负责，包括施工安全、运输安全等；

　　②投标单位必须承诺一旦中标，在项目实施过程中，项目负责人及具备相关资质人员必须配备到位。

　　三、招标要求

　　艾迪物业20三季度零星维修项目，单位中标后，如达不到甲方的相关要求，甲方有权终止合同。

　　四、招标方式

　　按照惠山开发区“明标明投”随机抽取的方式确定中标单位。（参加抽签的有效投标单位最低为3家）

　　五、工程结算

　　结算方式：固定费率。按实结算，按实审计，总价下浮4%，即最终价款按审定价下浮4%作为该项目结算价。

　　六、投标费用

　　无。

　　七、付款方式

　　本工程无预付款，工程竣工验收合格后付40%，工程竣工验收合格后第12个月付至审计价的70%，工程竣工验收合格后第24个月付清。每次付款时，承包人出具满足发包人要求的相应金额的税金发票。

　　八、资格审查

　　入库企业资格已审查，本次投标不需再进行资格预审。

　　九、投标人资格要求

　　1.投标人资质条件：报名单位需为2021年开发区内部小型建设工程项目备选名录内的土建类企业。

　　2.项目负责人资质要求：2021年开发区内部小型建设工程项目备选名录内的土建类企业备案的项目负责人。

　　3.业绩要求：/。

　　4.本次招标不接受联合体投标。

　　十、投标报名与招标文件的获取

　　1.报名开始：2009月09：00

　　2.报名截止：2009月115：00

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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