1、此次招标依据为：

（1）《中华人民共和国招标投标法》；

（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《铁路建设物资采购供应管理办法》（铁总物资116号）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

（5）《中国铁建股份有限公司物资管理规定》（中国铁建运管〔2021〕26号）；

（6）《中国铁建股份有限公司物资采购管理办法》（中国铁建运管〔2021〕27号）。

2.项目概况与招标内容

2.1 项目概况：

桂平市龙门工业区保障性租赁住房及综合配套设施建设项目用地面积92590.43㎡，约合140亩，总建筑面积158845.33㎡。

用地分为商业用地（总用地面积48125.77㎡）、住宅用地（总用地面积39200.70㎡）及幼儿园用地（总用地面积5263.96㎡）及三个部分。其中、商业用地设置在地块西侧，包含综合市场及配套服务用房、综合楼及职工服务中心、公共配套设施及公安派出所（警务点）。住宅用地设置在地块东面，包含保障性租赁住房、配套服务用房及公共配套设施。幼儿园用地设置在地块东南角，设置一个9个班中型幼儿园。其中：

1、桂平市龙门工业区保障性租赁住房及综合配套设施建设项目（LM01-04-16-1地块）总用地面积48125.77㎡，约合72.19亩，总建筑面积95084.72㎡，总计容建筑面积87870.00㎡，不计容建筑面积16747.84㎡，总容积率1.83，建筑密度46.47%，绿地率25.34%。

2、桂平市龙门工业区保障性租赁住房及综合配套设施建设项目（LM01-04-16-2地块）总用地面积39200.70㎡，约合58.80亩，总建筑面积60157.85㎡，总计容建筑面积50522.01㎡，不计容建筑面积9635.84㎡，总容积率1.29，建筑密度18.72%，绿地率36.74%。

3、桂平市龙门工业区保障性租赁住房及综合配套设施建设项目（LM01-04-16-3地块）幼儿园用地总用地面积5263.96㎡，约合7.90亩，幼儿园用地设置一个9班中型幼儿园。总建筑面积3602.76㎡，包含总计容建筑面积3602.76㎡，不计容建筑面积0㎡，总容积率0.68，建筑密度23.83%，绿地率31.05%。

施工工期计划于209月2完成施工建设。工程造价为52671.11万元；

2.2 招标内容

详见招标公告附件1：《招标物资包件清单及投标人资格要求》

2.3 招标方式

采用国内公开招标方式。

3. 投标人资格要求

3.1在中华人民共和国政府注册的、能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的钢结构雨棚生产安装公司和代理商，电力电缆生产厂家实收资本达到5000万元人民币及以上，代理商实收资本达到200万元人民币及以上，要求提供从2021年起近三年财务报表及审计报告；

3.2营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照，；

3.3许可和认证要求：投标物资生产厂须具有相应的生产许可证；

3.4生产能力：投标物资电力电缆须具备相应的生产能力；

3.5财务能力：投标人有依法纳税的良好记录；投标人具有良好的财务状况、具备投标包件履约的资金保障能力；

3.6质量保证能力：投标物资生产厂具有完善有效的ISO9000质量管理体系认证；投标物资质量符合或高于国家现行标准；

3.7履约信用：无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在招标项目行业主管部门限制投标的处罚期内、投标人在投标阶段内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被招标人列为风险警示合作名录的供应商范围内；

缺上述资料将否决投标。

4．资格审查方法及评标方法

本次投标人的资质审查采用资质后审的方式，评标方法采用经评审的最低评标价法。

5．招标文件的获取

招标文件售卖截止为:209月-209月，工作日：早上，9:00-11:30；14:30-17:00。

6．投标文件的递交

递交的截止（投标截止，下同）209月210时00分之前。

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