1.招标条件

本招标项目 石家庄市栾城区〔2022〕017号地住宅地块全过程开发委托管理服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为河北兴栾房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 河北兴栾房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目位于石家庄栾城城区北部，太行大街以西、中兴大道北侧、规划泰和街东侧、规划裕强路南侧。项目占地面积【69537.78】㎡，约合【104.31】亩，土地用途：城镇住宅。（最终以规划部门核准的指标为准）；服务地点：招标人指定地点；服务期限：项目总体开发建设期自中标人和招标人签订合同生效之日起至项目物业最后一期集中交付，最长不超过36个月；超过36个月另行约定。标段划分：1个标段。
2.2招标范围：包含但不限于本项目的前期管理、规划设计管理、成本管理、工程管理、合同签订与管理、营销管理、竣工验收和交付管理、前期物业服务咨询管理、人力资源管理、行政管理等服务。详见招标文件；

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:投标人为依法注册的独立法人，具备有效营业执照，具有项目管理或全过程委托服务经验证明材料，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
3.1.2财务要求:投标人财务状况良好，提供近三年（2021年至2023年度）财务报告经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，投标人的成立少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表；
3.1.3信誉要求:投标人未被列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单（黑名单）（以开标当天查询为准）、投标人未被列入“信用中国”网站中列入失信被执行人名单（以开标当天查询为准）；
3.1.4项目负责人资格要求:投标人拟配备的项目负责人须具有建筑相关专业的职称证（工程师或以上）或注册类证书；

3.2本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体须符合有关联合体投标的规定和要求，并提交联合体协议，明确联合体牵头人和各方分工及权利义务。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2024-09-05 09:00 至 2024-09-11 17:00 （北京，下同）， 下载招标文件。

4.2招标文件售价 1000 元，售后不退。

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联系人：刘欣
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