1.招标条件

本招标项目绍芯实验室两湖新建场地（北片）项目招标代理（造价咨询）服务项目（项目名称）已由绍兴市越城区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以/（批文名称及编号）批准建设，项目业主为绍兴市绍芯城市开发建设有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100％，招标人为绍兴市绍芯城市开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的招标代理（造价咨询）服务进行公开招标。

2.招标项目概况

2.1建设地点：本项目位于袍江两湖区域，北片东至规划越安路，南至规划 B4-01 地块红线，西至规划 B1-07 地块红线，北至安城路。

2.2建设规模：项目总用地面积约 103568 平方米（约 155.35 亩），拟新建总建 筑面积约 319334.91 ㎡，地上建筑面积约 227944.57 ㎡,地下建筑面 积约 91390.34 ㎡。二期（北片）用地面积约 56189 ㎡（约 84.28 亩），拟新建地上 建筑面积约 158564.95 ㎡，地下建筑面积约 64752.27 ㎡。

2.3工程类别：招标代理、造价咨询。

2.4招标范围：本工程施工、监理、施工阶段全过程造价咨询、设备及大宗材料采购及与本工程相关全部需招标项目的招标代理，工程量清单编制、招标控制价（参考标底）编制及施工阶段变更、工程量调整核算等造价咨询服务。

2.5招标估算价：北片区工程投资总额约202763.02万元，工程费用156541.46万元，招标估算价约244.8392万元（其中招标控制价编制费约186.7805万元；招标代理费约58.0587万元）。

2.6咨询服务期：自合同签订之日起至完成合同规定的全部工作内容终结。

2.7资格审查方式：资格后审。

2.8服务质量： 优质服务 。

3.服务费报价及结算标准：

3.1服务费计费基数：招标代理服务费以各标段施工中标价累计金额为计费基数计算为准,造价咨询服务费以审定后标底价累计金额为计费基数计算为准(均不含预备费)。

3.2服务费收费标准：招标代理费、招标控制价编制费按照本招标文件第六章 “3、服务项目及收费标准”收费标准为基数，招标代理费按收费费率*80%、咨询服务费按收费费率*65%的标准，分别作为投标基准价。投标报价在基准价的0％～10％（含上限、下限）有效范围内下浮。

3.3服务费包括招标代理以及工程量清单编制、标控制价（参考标底）编制及招标过程中的专家费和招标文件制作等支出费用，不包括交易服务费、公证费、审标费。列入暂估价的工程、设备、材料部分另行招标的，不再另行列入招标代理服务费和造价咨询服务费的计费基数。监理（如需进场招标）、施工阶段全过程造价咨询（如需进场招标）、设备及大宗材料等采购及与本工程相关全部需招标项目的招标代理费用不再单独另行计取。若项目招标失败，需要重新招标的，不再追加中介服务费。

4.投标人资格要求

4.1企业资质要求：/

4.2业绩要求：投标人自2019年7月以来(以合同签订为准)，完成过施工中标价3亿元及以上的公共建筑类招标代理及造价咨询项目或全过程工程咨询项目（工作内容必须包含招标代理及造价咨询-标底编制）（金额以施工中标通知书为准，同一项目不同标段的工程以各标段施工中标价累计金额为准）。

注：须同时提供招标代理合同、造价咨询合同、施工中标通知书及造价咨询报告书的招标控制价报价书（加盖编审单位公章及人员资格章或加盖编制单位公章、建设单位公章及人员资格章）复印件加盖公章；上述证明材料缺一不可，若上述材料无法体现业绩要求的，还须提供业主证明（加盖业主公章）。

根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019中2.0.3定义公共建筑为供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑一般包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等） ，旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等）。

4.3项目负责人要求：具有一级注册造价工程师（专业：土木建筑工程）（2018年7月2发布“建人〔2018〕67号”文件之前取得的造价工程师与一级等同）；项目负责人须为投标企业在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含206月至208月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致，非独立法人的分公司社保，也予以认可，并加盖社保缴费证明专用章【或电子专用章】）；若项目负责人为事业编制的，须提供由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）,社保缴纳证明打印日期须在公告发出日期之后。

4.4其他资格条件：

（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；

（2）企业在近二年内（2022年7月至207月）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）。

（3）其他条件：/。

4.5是否接受联合体报名：不接受

5.招标文件的获取

招标文件获取20 9  月 5  日至20 9  月  6 日（每天8:30至11:30，13:30至17:00）(公休日除外)；获取招标文件的，不接受其投标。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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