一、 拍卖标的： 位于 #####路51号浦景苑 成套商品房共计2套，分别为 1幢一单元203室，1幢一单元205室 ， 房屋证载面积 均为 ********平方米 ， 起拍价 均为 5 ********万元 ； 车库、车位 共计22只 （车库 、 车位 单独分别拍卖） ， 车库 、 车位面积******** 平方米至 ******** 平方米 ， 起拍价 ********万 元至 ********万 元不等 。 拍卖房屋数量及每套房屋 、 车库 、 车位 面积、起拍价等详见拍卖清单。 特别提示： 1、 具体房产均以现状实物为准，住房产权 面积 以权证注载面积为准 ， 车库 、 车位面积以拍卖清单为准。 2、车库、车位拍卖仅限于本小区业主（报名时需提交房产证等相关资料）和参加商品房的竞拍人报名参拍，车库、车位无产证，使用年限与商品房同期，须全款付清。 3 、本次 拍卖对符合银行按揭条件的竞买人自行联系相关银行。请有按揭需求的意向人在报名参拍前向银行咨询确认按揭资格及相关条件。 买受人如需办理按揭贷款的，在参拍报名前自行取得个人征信证明，并取得银行按揭资格认定。拍卖成交后买受人须在209月3前缴纳按揭首付款（首付款数额由银行核定），按揭手续于2010月3前办结，银行贷款须于2011月3前到账，如银行贷款部分不能在约定内到账的，则买受人需在同一付清余额部分作为预付款，待银行贷款到位，买受人支付的预付款部分无息退还给买受人。若成交之日起5个工作日内被银行取消按揭资格的须在2010月3前以现金缴清全部成交款，并在2个月内办理完过户手续，逾期未办好的作违约处理，参拍保证金予以没收。 4、直接以现金支付房款的买受人须在2010月3前付清全部拍卖成交房款，并在2个月内办理完过户手续，否则视为违约，参拍保证金予以没收。 5、本次拍卖接受住房公积金贷款（放款由公积金中心确定）。 6、竞买人（买受人）的保证金缴 款人姓名（名称）及报名参拍时的姓名（名称）必须与今后办理不动产权证书时的姓名（名称）保持一致，不予更改。 7、 拍卖佣金须在拍卖成交 之日起 3 个工作日内付清。 二、拍卖标的具体情况详见拍卖须知。

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