日照站坪上站办公楼及连廊整修项目已由车站相关会议批准建设，项目业主为中国铁路济南局集团有限公司日照站，资金来源为单位成本，竞争性谈判人为中国铁路济南局集团有限公司日照站。项目已具备竞争性谈判条件，现对该项目施工进行公开竞争性谈判。

2.项目概况与竞争性谈判范围

2.1竞争性谈判项目的建设地点：坪上站

2.2计划工期：确定中标人、签订合同3日内投入施工，自开工之日起30天内完工。本项目为正在使用房间整治，投标人须遵从坪上站施工安排。

2.3竞争性谈判内容

一、坪上站办公楼：

1.外墙真石漆（包含办公楼东侧院墙部分）899.6平方米：原有乳胶漆及基层铲除；满涂界面剂；抹面砂浆一遍，满挂120克网格布；抹面砂浆第二遍找平；防护膜满贴门窗等做好防护，完工后清理干净；外墙真石漆喷涂；满喷罩面漆两遍；含垃圾清理及外运、运输、脚手架、升降车、吊装等全过程并根据现状修复缺陷全项完成。2.内墙乳胶漆2616平方米：原有乳胶漆及基层铲除（1580平方米）；裂缝处网格布条粘贴；满刮腻子两遍找平、打磨；滚涂乳胶漆两遍；含墙地面贴膜防护、室内家具搬迁及防护、卫生清理、运输、脚手架等；根据现状修复缺陷全项完成。乳胶漆品牌：三棵树、多乐士、立邦。3.踢脚线维修、补贴10.4米。4.护墙板181平方米。5.二层内门更换6樘。6.楼梯间壁灯2套。7.电路改造。8.二楼卫生间改造：切割瓷砖6块、更换蹲便器2个、维修感应、恢复瓷砖。9.更换楼梯地胶20平方米。10.浴室暖风机2套。11.浴室花洒2套。12.卫生间照明4套。13.洗衣房整修：拆除洗手台1处；迁移净水机1台；更换水龙头3个。14.电教室增加隔断9平方米。15.电教室门改窗：砌实体窗台2.07平方米。16.一楼走廊拓宽：墙体拆除21.7平方米。17.窗台板安装15米。18.换窗后遗留拆除部位抹灰、找平。

二、连廊：连廊真石漆100平方米：原有乳胶漆及基层铲除；满涂界面剂；抹面砂浆一遍，满挂120克网格布；抹面砂浆第二遍找平；防护膜满贴门窗等做好防护，完工后清理干净；外墙真石漆喷涂；满喷罩面漆两遍；含垃圾清理及外运、运输、脚手架、升降车、吊装等全过程并根据现状修复缺陷全项完成。

2.4施工要求：

2.4.1按照国家施工规范、铁路施工作业安全管理规定及施工方案完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。

2.4.2切实采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失，所有与本工程相关的施工、制作、运输、安装等全过程的安全由投标人全部负责。

2.4.3施工中因施工方原因发生质量事故造成竞争性谈判人损失的，由施工方负责赔偿全部损失。施工方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由施工方承担，工期不变。

2.5消防及环保：

符合国家、中国铁路济南局集团有限公司、中国铁路济南局集团有限公司日照站相关规定和要求。动火施工前需做好相关审批手续，施工过程中按环保要求做好防止粉尘、污水排放等措施。

2.6完工标准：

工程质量达到国家、山东省、国铁集团、济南局集团公司现行有关标准规定；施工必须做到“工完料净场清”，所有垃圾均自行外运，验收前需对各个施工区域进行保洁处理。

2.7其他要求：

2.7.1.保证施工工期。工期30天。本项目为正在使用房间整治，投标人须遵从坪上站安排。

2.7.2.质量保证期：2年。

2.7.3.质量检测：使用的材料达到安全标准，主要材料有合格证。

2.7.4.施工质量出现问题，24小时内到现场维修。

2.7.5.工程竣工后提供竣工图、竣工资料一式两份，在施工前、中、后等施工过程进行留存图片、影像资料。拆除、隐蔽工程、地基处理、光电缆和给排水管敷设、护坡骨架、防水处理等隐蔽工序需留存影像资料与竣工资料一并提交，隐蔽工程点至少全景照片1张、局部量测等特写照片1至2张。

2.7.6、投标人成交后全面接受采购人全面管理及考评考核等，所用材料需符合采购人要求。采用不符合要求、不合格、低档次材料及出现质量问题或者质保期保修不及时等问题时，招标人有权终止该工程，同时停止投标人以后投标资格。

2.8费用支付：甲方有权直接支付，也有权委托中国铁路济南局集团有限公司代为支付，支付方式包括但不限于银行转账、银行承兑汇票、商业承兑汇票、供应链金融产品（E信通/云信等）等。

3.投标人资格要求

3.1.具备中华人民共和国境内注册的独立企业法人资格，应为一般纳税人，符合投标项目经营范围；

3.2.本次采购要求投标人须具备房屋建筑总承包三级或建筑装饰装修专业三级及以上资质等级、营业执照、安全生产许可证且都在有效期内。施工范围符合本谈判项目要求。

3.3.投标人须提供“信用中国”网站及信用评价纸质记录。

投标人没有因信用评价、质量问题通报、供应商不良行为等问题，被中国铁路济南局集团有限公司及其上级管理机构限制竞标；没有处于停业，财产未处于被接管、冻结、破产状态；不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业；不得被人民法院列为失信被执行人；近一年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为；没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消竞标资格。

3.4.能够积极协调内外部关系，能够接受甲方委托自行办理前期手续；对施工用水用电的承诺；对施工安全承诺。

3.5.环保及文明施工措施完善；设专职质检员且能持证上岗；设专职安全员且能持证上岗。

3.6.具有履行项目所必需的设备和专业技术能力，竞标人必须具有良好的企业信誉并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。竞标人拟派项目经理须具备有效的安全生产考核合格证书，与竞标人具有有效的劳动和社保关系。

3.7.法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书；

3.8.结算时提供具有抵扣联的增值税专用发票；

3.9.本项目不接受联合体投标；

3.10.竞标人的自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及日照站的工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及日照站的工作人员担任高级职务、业务代表.

3.11.符合法律、法规规定的其他条件。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1.竞争性谈判文件获取：209月至209月，8：00至11：30、14：00至17：30.（北京，下同）。

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