1.1 建设地点：贺州市富川瑶族自治县朝东镇秀水村。

1.2 建设规模：本项目为贺州富川秀水片区石余商贸古街区项目样板房，项目占地面积140㎡，建筑面积320㎡，单体3层房屋修缮加固。

1.3 计划工期：本项目总工期为14历天（以招标人通知开工之日起计算），其中：测绘工期历天，设计工期2历天，施工工期12历天。

1.4 质量要求：符合国家质量验收规范合格标准。

1.5 招标范围：

 1.5.1建筑保护修缮设计施工

（1）在对古建筑的整体现状进行房屋测绘、评估的基础上编制加固修缮方案，方案设计、施工图设计，依据经过审定后的加固修缮方案对古建筑进行加固修缮施工，修缮后安全性鉴定；

（2）使用轻钢结构调整楼层及屋面层高，符合运营业态空间的功能定位，不改变原建筑的传统风貌，保护和修复室内的装饰元素，如壁画、木雕、石雕等（如有）；

（3）对庭院进行保护性修缮。

1.5.2其他设计施工范围（功能定位：运营业态空间）

（1）设计范围：方案设计、施工图设计（建筑设计、结构修缮加固设计、电气及给排水设计、消防设计、轻钢结构工程设计、古建修复及装修设计（不含软装）、安防设计、智能化设计、灯光亮化设计等）

（2）施工范围：结构修缮加固施工、电气及给排水施工、消防施工、轻钢结构工程施工、古建修复及装修施工（不含软装）、安防施工、智能化施工、灯光亮化施工、建设完成后满足后期房屋安全鉴定要求并出具鉴定报告、庭院修缮施工发包人认为需要的其他施工项目。

1.6 采购预算金额：219.1万元。

2、投标人资格要求

2.1.供应商必须是在中华人民共和国境内正式注册的企业并具有独立法人资格；

2.2.供应商提供的年度财务状况良好，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力，提供2023年经审计的财务报表。

2.3.对在“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与采购活动；

2.4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。除单一来源采购项目外，为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

2.5.资质要求：设计资质：具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质（或工程设计建筑行业设计乙级及以上资质，或工程设计综合甲级资质）；施工资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。

2.6.主要负责人员要求：

2.6.1 项目总负责人：具有二级注册建造师及以上（建筑工程专业）执业资格，联合体投标的，需为牵头单位员工。不接受有在建、已中标 未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师 作为工程总承包项目总负责人。总负责人也可由下述项目经理同时担任。

2.6.2 项目设计负责人：具有一级注册结构师证书执业资格，且具有中级工程师及以上职称。

2.6.3 项目经理：具有建筑工程专业的二级及以上注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合 格证书（B 类） 。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工 程总承包项目经理作为施工项目经理。

2.6.4  项目施工专职安全员：具备有效的专职安全员安全生产考核合格证书（C 类）

2.6.5  人员要求：除上述人员外，还需满足拟投入本项目建筑专业人员不少于1人，电气专业人员不少于1人，结构设计人员不少于1人。

2.7.本项目接受联合体参与投标，联合体投标的，应满足下列要求：

2.7.1 本项目接受由具有独立法人资格的设计或施工单位作为牵头人组成的设计施工一体化承包的联合体投标。联合体成员由1家设计单位和1家施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证；其中设计资质要求具备以下任何一项资质即可：（1）工程设计综合甲级资质；（2）工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；（3）工程设计建筑行业设计乙级及以上资质。施工资质要求具有建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有有效的安全生产许可证。

2.7.2 联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

2.7.3 组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

2.7.4 联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

2.7.5 联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

2.7.6 本项目设置 1 个标段。

2.8业绩要求：投标人须提供考核期（五年）内完成或在建合同金额200万以上房屋建筑工程不少于2个。

2.9.按照招标公告要求获取招标文件。

3、招标文件的获取

3.1 获取：209月3日至209月118时00分止。

3.2、费用：招标文件售价：300元/份，售后不退。

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联系人：刘欣
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