项目概况：郑轨·云庭（09-092-K01-00地块）建设地点为郑州高新技术产业开发区东风路南、冉屯西路东，建筑用地面积96024.98平方米，容积率：2.99，总建筑面积约372248.31平方米，地上建筑面积约289683.43平方米，地下建筑面积约82564.88平方米。包含1#-19#楼、地上非机动车车棚、上盖区地下车库、落地区地下车库等。

2.采购范围及相关要求

2.1 比选范围：保险经纪服务需要包括保险方案设计及采购、保单维护及履约、保险培训及咨询、索赔支持及风险管控等全程咨询与管理的全方位服务，包括但不限于以下各项：

(1)组建项目服务团队。根据TOD工程项目的特殊性，配置专业的保险和工程技术人员，确保项目获得全面、切实的保险服务。服务团队包括保险安排与保单维护、风险咨询与管理、保险索赔等服务小组，应当保证组织结构清晰、职责分工明确、管理规范高效、技术力量充实、沟通便捷有效。

(2)保险设计及采购服务。对本项目进行风险调查、识别与评估，提出风险管理和保险保障计划建议，设计保险方案，组织保险采购，参与保险条款谈判，确定保险承保条件，协助选择确定承保人、审核保险合同文件、办理投保手续，监督承保人出单并审核保险单及相关文件，确保项目保险采购及合同签订顺利进行。

(3)保单维护及履约。协助做好工程合同与保险合同风险衔接；及时告知并协助业主履行被保险人义务及注意事项，确保保单在保险期限内持续有效；根据保险合同期内的主要风险变化及其他问题，及时协助业主批改保单，以保障业主利益。

(4)保险培训及咨询。保险期间内为业主、工程参建各方适时组织保险合同条款解析、保险索赔流程及注意事项、典型保险事故案例介绍、风险管理等培训，使其了解保险合同主要内容，掌握索赔流程，最大程度的保障保险利益。

(5)索赔支持。制定保险事故处理与索赔流程，协助业主索赔，提供索赔指导与代理服务，组织现场查勘，协助证据保全、单证整理、损失认定、索赔谈判等工作，监督损失责任划分、损失确认、理赔时限、直至赔款拨付。

(6)风险管控服务。提供保险期内风险管理及防灾防损日常服务，定期提交保险经纪工作报告。根据工程管理需要提供风险管理培训；工程建设期内，加强现场风险管理，在日常工作期间适时提示施工工程中可能出现的不同类型风险，并提出相应的风险防范建议；根据需要提供工程建设期风险查勘，提供必要防灾防损建议。

(7)在本项目服务期内，为工程项目提供全方位的咨询服务，包括但不限于：

1）提供保险合同内容咨询和条款解释。

2）提供有关保险法规咨询。

3）提供有关保险市场资讯咨询。

4）提供有关再保险市场资讯咨询。

5）提供保险索赔咨询。

6）提供其他保险信息咨询。

（8）其他根据当时经济、政治等因素需要提供的保险经纪服务。

2.2 服务期限：自保险经纪服务合同签订之日起至本项目竣工验收完成后两年，本服务期限不影响保险经纪人继续协助处理未完结的索赔事宜。

2.3 服务要求：符合现行业规程、规定标准，并满足采购人标准要求。

2.4 合同包划分：本项目共分为1个合同包。

3.供应商资格要求

3.1 供应商须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，持有有效的企业法人营业执照（或事业单位法人证书）。

3.2供应商须具有有效的《中华人民共和国保险中介许可证》。

3.3供应商须至少具有一项类似项目业绩。

注：比选项目中的类似项目业绩限于合同签订日期在2021年1月至比选申请截止内，中华人民共和国境内单项建设合同（保险）金额不少于10亿元的工程保险经纪服务项目。

3.4供应商拟派项目负责人须至少担任过一项类似项目的项目负责人职务；为供应商在职正式员工，与供应商签订了劳动合同，响应文件递交截止之前12个月内，供应商已为其缴纳连续6个月及以上的养老保险。

3.5 供应商没有处于破产、被责令停产、停业状态。

3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选申请。

3.7供应商须提供《信用承诺书》（格式见采购文件），并提供相关主体(供应商、法定代表人、项目负责人)在中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”或“信用中国”失信被执行人查询记录（查询日期在比选公告发布日期当日或之后），有失信记录的，不得参与本项目比选申请。

3.8 本次比选不接受联合体比选申请。

4.采购文件的获取 

4.1采购文件的获取：209月3日至递交响应文件的截止。

5.响应文件的递交

5.1递交响应文件的截止为209月19时30分。……

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