二、项目概况：

1、“小区”座落于杭州市拱墅区

东至 皋亭坝路 ；南至 蔡马支路 ；西至蔡马河；北至科园路。占地面积：32558平方米；总建筑面积：116560平方米。

2、本次选聘的物业管理服务期限为三年，物业费报价为：

3、物业服务等级：参照《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的甲级服务标准；

4、本次选聘内容包括：望澜府物业管理服务，包括但不仅限于整个小区房屋共用部分及 共用设施的维护、维修和管理，公共环境卫生管理，交通与车辆秩序的管理，绿化养护与管理，保安，维持公共秩序，以及业主委员会交办的其他任务等。

三、竞聘资格（须同时具有）：

1、基本条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定或符合浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；

2、未被“信用中国”未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；具有良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（提供下载文件加盖公章）；

3、依法注册登记，注册地：杭州主城区（除富阳，桐庐，建德，千岛湖，临安）或在此区域内有经营机构的，可独立财务与税务的。以上注册资金有一个在3000万元人民币及以上具有本次采购经营范围的物业管理公司；

4、杭州主城区（除富阳，桐庐，建德，千岛湖，临安）区域内在管楼盘（住宅）不少于10 个（报名提供合同复印件加盖公章）管理面积在100万平方米；

5、近三年内（2021年-2023年）获得过物业服务企业信用等级AAA级的（须为浙江省住房和城乡建设厅公布）

6、能承诺财务独立规范建账。

7、能承诺相关的业主大会服务费、招标代理费、承接查验费用。

8、提供杭州区域内在管的楼盘信息，以供业委会现场考察。

9、本项目不接受联合体投标，不接受挂靠企业报名。

10、报名

①若报名截止止有效报名单位少于三家，延长报名；

②投标截止止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理，招标人将重新招标；

③投标截止止，缴纳的投标保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。

四、选聘文件的发售：

1、选聘文件发售：209月至209月110:00-12:00，14:00-16:00（来前请电话确认）

2、选聘文件售价（元）：1000（售后不退）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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