一、项目基本情况 1.项目名称：天桥区新旧动能转换商务中心（二期）项目工程总承包（EPC）
建设单位：济南天桥城市更新发展集团有限公司
2.建设地点：济南市天桥区桑梓街道，天桥区建邦大桥以北、二环西路北延长线以东、现状国道309以南地块一（北至商务中心一期，南至规划路，西至商务中心一期，东至规划地块）
项目规模：本项目总建筑面积约4250平方米，其中地上建筑面积约3545平方米，地下建筑面积约705平方米。
3.计划工期：21历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格，满足国家、省、市及相关行业验收标准。
5.标段划分：该项目共分为一个标段。
6.招标范围：本项目相关设计（含方案设计、初步设计和各类施工图设计）、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等工程总承包（EPC），具体详见招标文件。

标段名称	规模	标段内容	单体信息
1标段	4250平方米	天桥区新旧动能转换商务中心（二期）项目工程总承包（EPC）	单体1:天桥区新旧动能转换商务中心（二期）项目工程总承包（EPC）;

二、资格预审申请人要求
1.资质要求：本次招标要求潜在申请人须具备独立法人资格，同时具有①建筑工程施工总承包三级及以上资质；②具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；具有有效的安全生产许可证（施工企业提供），并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），未担任其他在施工建设工程项目的项目经理，且在本单位注册；设计负责人具有二级及以上注册建筑师证书（一级注册建筑师证须为有效电子证书）或具有二级及以上注册结构工程师证书，且在本单位注册；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；
4.业绩要求：申请人自2019年9月3日至209月3日止（5年），承担过类似项目业绩；【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收为准。】
注：类似项目指满足以下任意一项业绩要求即可：
①承担过单项合同建筑面积3000平方米及以上或单项合同额2500万元及以上房屋建筑工程的工程总承包(EPC)业绩(含施工图设计)；
②承担过单项合同建筑面积3000平方米及以上或单项合同额2500万元及以上房屋建筑工程的施工总承包业绩和单项合同建筑面积3000万平方米及以上的房屋建筑工程设计(含施工图设计)业绩。
5.信誉要求：
（1）申请人自2021年9月3日至209月3日止(3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的， 联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站 （http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标 活动失信被执行人依法依规予以限制。】；
6.本次招标接受联合体投标（如为联合体投标，需提供联合体协议原件扫描件，联合体牵头人必须为施工总承包单位，且联合体数量不得超过两家，联合体各方不得再以自己的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目）。 三、招标范围 本项目相关设计（含方案设计、初步设计和各类施工图设计）、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等工程总承包（EPC），具体详见招标文件。 四、资格预审方式 申请人不超过10家（含10家），招标人采用合格制进行资格预审。申请人超过10家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前7家申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于209月3日09时00分— 209月09时00分报名

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联系人：刘欣
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