一、招标项目

1、项目名称：合肥市滨湖雅园项目营销代理服务

2、招 标 人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：安徽省合肥市肥东县桥头集镇华光社区八桥路19号。

2、项目概况：本项目由合肥市滨湖雅园康养产业有限公司开发，位于安徽省合肥市肥东县桥头集镇华光社区八桥路19号，离省政府所在地滨湖新区约25公里路程，距离桥头集镇中心及长临河镇约6公里。102亩启动区用地面积68138平方米，总建筑面积99874.71平方米，其中地上建筑面积74204.71平方米，其中计容建筑面积73260.58平方米，地下建筑面积25670平方米，容积率1.075。产品包括康养楼、医养楼、餐饮娱乐、超市、颐养配套（医护中心，文娱活动中心）及其他配套服务设施。启动区分两个标段建设，目前一标段已基本全部封顶，含2栋公寓、3栋叠墅及4栋洋房产品，总建面3.12万方，总可售建面约2.7万方。

3、招标范围：滨湖雅园各阶段的营销方案、可研报告、定位报告等（含一期一标段、二标段、二期、三期等），包括但不限于滨湖雅园项目营销代理、销售代理、营销策划、营销推广（含新媒体运营及推广、项目配套的康养运营板块及生态农场板块的营销推广）、市场调研、各阶段营销方案及报表等相关工作。（备注：本次营销代理模式为独家销售代理模式，但甲方前期客户及安徽省生态环境集团自有体系内部的客户资源仅归属甲方，针对此类客户成交不纳入乙方考核指标范畴并不予结佣，合同暂定期限为一年，即209月2至2025年9月1，具体开始以甲方书面通知为准）。

4、本次招标项目佣金概算：约195万元/年（含税）。

5、服务期限：1年，具体开始日期以甲方通知为准。

6、标段划分：1个标段

7、资金来源：自筹

三、投标人资格要求：

1.具有中华人民共和国合法营业执照且在有效期内。

2.参选人自2019年1月以来具有代理或实操过不少于2个（含2个）民用建筑类项目营销代理的案例（须提供合同复印件并加盖公章，认定以合同签订为准）

注：

（1）业绩要求中的销售代理指：房地产独家代理或联合代理均认可；

（2）业绩证明材料以合同为准，业绩以合同签订为准，合同中须能体现项目内容、合同签订等要素，不能体现的须提供业主单位出具的加盖公章的证明。

3、投标人按招标文件的要求提供近三年无行贿犯罪承诺；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。以国家企业信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html查询为准；

5、本项目不接受联合体投标；

6、未被认定为“失信被执行人”（以评标期间在“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn/查询信息为准）。

四、招标文件的获取

1、招标文件获取：209月至209月217:00（北京）。

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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