五矿大邑未来生态城二期项目已获批准建设，项目业主为成都矿邑置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为成都矿邑置业有限公司。项目已具备招标条件，现对五矿大邑未来生态城二期项目一标段室内及公共区域精装修工程的施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1建设地点：四川省成都市大邑县沙渠街道。

2.2项目概况：项目为住宅用地，总规划建设净用地面积49620.91㎡（约74亩），规划总建筑面积约127269.52㎡，其中地上建筑面积约101935.05㎡，地下建筑面积约25334.47㎡，总容积率不大于2.0。建筑业态约为13栋中高层住宅、1栋二层商业及1层地下室。

2.3招标范围：五矿大邑未来生态城二期项目一标段室内及公共区域精装修工程，包括1#-6#、13#楼的公共区域装修及3#-6#、13#楼的室内精装修，总施工面积约为36787.34㎡，其中公共区域装修面积约为4008.81㎡，室内装修面积约为32778.53㎡，总装修套数为373套，其中A1户型36套，A2户型70套，B1户型72套，B2户型68套，B2变异户型28套，C1户型72套，C2户型27套。

工程承包内容包括五矿大邑未来生态城二期项目一标段室内及公共区域精装修施工，包括配合深化设计，主辅材（甲供及甲分包除外）供应、存储、施工、成品保护、完工后保洁、维保等，以及验收所需材料、空气质量等检测。同时装修单位需按甲方要求接收总包移交工作面，协调管理相关土建及装修专业分包、甲供材单位等。

2.4计划工期：

本项目暂定分二批次施工，第一批次包括1#楼、2#楼、3#楼、13#楼；第二批次包括4#楼、5#楼、6#楼。整体计划工期如下：

一批次工期为18历天，计划开工日期为2025年2月2，计划竣工日期为2025年8月1；二批次工期为21历天，计划开工日期为2028月2，计划竣工日期为2027年3月2。

各批次根据整体工期安排，须无条件满足项目总体进度要求。具体开工以建设单位书面通知为准，须按建设单位通知进场日期进场工作，须服从现场项目部安排。

自中标单位签订的施工合同生效之日起届满第1095天时，中标单位已实施（指已下达开工令）的批次，由中标单位继续施工；对尚未实施的批次，则终止实施，不再纳入中标单位承包范围，不交由中标单位进行施工，中标单位对此无条件予以配合。

2.5其他注意事项：

2.5.1五矿大邑未来生态城一期项目的项目业主为成都矿邑置业有限公司，一标段的总承包人为五矿二十三冶建设集团有限公司。按照五矿大邑未来生态城一期项目的施工总承包合同约定，本招标工程属于总承包合同项下专业分包工程，现由项目业主与总承包人按以下约定依法组织招标选择专业分包人，具体实施方式为：以项目业主为招标主体进行公开招标，总承包人可参与投标。在确定本招标项目的中标人后，若中标人非总承包人，则由总承包人以其总承包的标段分别与本招标项目的中标人签订专业分包合同；若中标人为总承包人，则由总承包人就其总承包标段下的专业分包工程与项目业主（即招标人）签订专业分包合同。

2.5.2考虑施工中可能发生的设计变更、工程指令等合同外费用，本合同预留部分暂列金额。此部分为不可竞争费用，列支于暂列金额明细表，于结算时按实调整。

三、投标人资格要求

3.1投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照和有效的安全生产许可证。具有有效的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包一级资质。投标人需提供在近三年内（2021年01月0至投标截止止）至少完成过一项单项合同金额为人民币2500万元（含）以上或建筑面积为30000平方米（含）以上的装修装饰工程。

3.2投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格（不含临时执业证书）、中级（含）以上技术职称，并具备有效的安全生产考核合格证（B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.3财务要求：企业财务状况良好，应提供由开户银行在开标日前六个月内出具的资信证明（须提供扫描件并加盖单位公章；如资信证明上注明复印无效的须提供原件扫描件）或提供2023年经审计的财务报告，含资产负债表、利润表、现金流量表等证明文件。

3.4信誉要求：投标人应信誉良好，不得被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。(注：国务院国有资产监督管理机构直接监管的中央企业均不属于本条规定的“母公司”，其一级子公司可同时对同一标段投标，但同属一个子公司的二级子公司不得同时对同一标段投标)

3.7其他要求：投标人近三年来（自2021年01月0起至投标截止日）无安全、质量事故记录，未有合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2009月211时00分（以外网公告为准）。

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