选取物业公司采购项目竞争性谈判公告

我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称：选取物业公司采购项目

二、项目编号：2024-JKEEJD-F3007

三、项目概况：

1.物业管理范围内，家属区在住住宅建筑面积约21791.19平方米，在用门市面积约2886.38平方米，公共区域面积合计5512.51平方米（包括空置住宅、门市、库房），公共绿化面积约2850平方米。

2.家属区内由我部在职人员居住的住宅（面积约2543.63 平方米，需根据采购方实际在职人员居住情况按月进行测算和调整)以及公共区域( 5512.51 平方米，可根据家属区实际居住情况进行调整)的物业费由我部代收代缴后按季度直接结算给物业公司，其他住户以及门市的物业费由物业公司独立自行收取，最高收费标准为住宅1元/平方米/月，门市0.7元/平方米/月，公共区域0.5元/平方米/月，最终收费标准由招标结果确定。

1.本项目是否接受联合体谈判：不接受；

2.项目预算：63.76万元；

3.最高限价：63.76万元；

4.本项目确定 1 家供应商成交。

四、报价供应商资格条件

（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；

（七）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（八）投标企业应当具备服务履约的能力。

（九）本项目特定资格：无

（十）必须进行注册，供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标(报价)文件截止前完成注册，未完成的不得参加采购活动。

五、谈判文件申领、地点、方式

（一）申领：2009月0至09月0，每日09:00至11:30，14:00至16:30（申领不少于5个工作日）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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