一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：地块编号地块位置用地面积(m2)土地用途出让年限(年)容积率建筑密度投资强度（元/ m2）产业类型起始价(万元)报价增幅(万元)2024WT10#####街###路###路交汇处西北侧********.70工业用地（M0新型产业用地）********≤R≤********≤50%≥********生物医药********　　（一）1.该地块周围基础设施达到三通，即通水、###路,按现状出让；2.成交后3内#####街道办事处将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。　　（二）竞买保证金设定为1300万元人民币。　　（三）规划建设要求：1. 地块竞得人须按规字第********号《建设用地规划条件》的要求进行建设，其余控制指标按东府办函〔2020〕478 号、东府〔2022〕70 号和自然资发〔2023〕72号文件要求设定；2.该地块开发建设期为 2 年，宗地建设项目在 2025 年 1 月 30 日前开工，在 2027 年 1 月 30 日前竣工。　　（四）项目建成后不可分割转让，开发主体须按###市新型产业用地（M0）管理办法（修订）》（东府〔2022〕70号）、###市新型产业用地（M0）开发主体准入认定和项目经济效益审查实施细则》（东投促〔2023〕34号），将总计容建筑面积的********%贡献产业用房给政府，贡献产业用房面积约1282平方米，并由开发主体按贡献产业###市场评估价采取货币###市场评估###街道委托**　　（五）竞得方###街道办事处签订###市新型产业用地（M0）项目履约监管协议书》（#####街道办事处监管）。　　（六）宗地的建设环保标准必须符合《###街道申请设定规字第********号地块环保控制指标的复函》。　　（七）如宗地竞得人注册地址不#####街道，则竞得人须在签订该宗地《国有建设用地使用权出让合同》3内，#####街道注册成立具备独立法人资****公司开发建设该项目****公司须与出让方签订补充合同同意承接该宗地的全部权利和义务（#####街道办事处进行监管）。　　（八）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，必须###街道办事处同意，转让后的受让人须继续履行###市新型产业用地（M0）项目履约监管协议书》（含补充条款）的条款###街道办事处监管）。　　（九）竞得人在宗地成交后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》。　　二、竞买资格和要求：　　竞买申请人须同时满足以下条件：①只接受中华人民共和国境内的企业法人单独申请；②竞买申请人所运营的项目必须为###市重大项目工作领导小组”认定###市重大建设项目（含重大预备项目）；③须为###市招商引资创新工作领导小组”认定具###市新型产业用地（M0）开发企业准入资质的企业。但是竞买申请人具有以下情况的不得参与竞买：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员###街道办事###市公共资源交易中心进行审查）。　　

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