一、 出让地块的基本情况和规划指标要 求 宗地编号 ###县FN-2024-30 面 积 ********.15㎡(********亩) 宗地位置 ###县城高铁新城片区 建筑密度≤22% 容积率≤********，其中商业计容建筑面积小于或等于10%。 绿地率≥35% 土地用途 商业和住宅混合用地，其中商业用地占10%，住宅用地占90%。 出让年限 商业40年 ， 住宅70年。 规划设计条件 建筑设计要求 ： （一）总建筑面积按照相关技术规范要求的容积率和建筑密度确定，建筑面积计算规则按《房产测量规范》（GB-T ********.1-2000）执行。 （二） 建筑总高度：建筑高度≤ 54 m。（三）建筑间距及建筑退让要求。1. 高层 建筑 主体 须退让 东大门大道 12米，裙房退让 东大门大道 10 米 ， 退让其###路5米 。 2.建筑退让除满足上述要求外，必须同时符合日照、人防、消防、防汛、环保、电力、通讯、燃气、交通安全等相关方面退让要求。 配套要求 ： 即100㎡地上住宅建筑 面积 至少配建1个机动车停车位 ******** 个非机动车停车位 ， 100㎡地上 商业 建筑 面积 至少配建 1 个机动车停车位 2 个非机动车停车位 ， 同时须配建 固定车位 5%—10% 的 访客车位。 起 始 价 2666万 元人民币 增价幅度 10 万元 人民币 /次 竞买保证金 1000 万元 人民币 土地开发使 用 条件 受让 人必须严格按照###****局关于 ###县FN-2 024-30号宗地 国 有建设用地的规划设计条件 》建设；在签订《国有土地使用权出让合同》后，严格按照合同约定的开、竣工进行开、竣工。 二、竞买人的资格要求及报名方式 （一）竞买人的资格要求： 中华人民共和国境内具有法人 资质的 房地产 ****公司， 国家法律法规另有规定的除外 。 本项目不接受联合申请竞买； （二） 按规定及要求足额 缴 纳竞买保证金 。 （ 三 ） 不接受 国家相关法律法规 或当地政府 明文禁止在一定期限内限制参与土地竞买活动的 竞买人 报名 。 （四）列入****局重大税收违法案件失信人失信状态未消除的企业法人或其他组织不得参加竞买。

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