1、 招标条件 本项目北辰区北运河及周边城市更新项目已由 天津市北辰区行政审批局 以 津辰审投备【2023】44号 批准建设，招标人为 天津北辰辰盛城市更新产业运营有限公司 ，建设资金为 1372300 万元，资金来源为 银行贷款:960000万元，自筹及其它资金:412300万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 5310400平方米 。项目已具备招标条件， 受 天津北辰辰盛城市更新产业运营有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。 2、 项目概况与招标范围

2.1	项目概况：北辰区北运河及周边城市更新项目，建设规模为5310400平方米，项目总占地面积约380公顷，包括北运河以西城中村改造片区工程、北运河以东完善提升片区工程、北运河景观提升片区工程,总投资额1372300万元。
2.2	工程建设地点：注册后查看
2.3	标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：北辰区北运河及周边城市更新项目——便民服务点工程，招标范围：本次招标规模：837.34平方米；其中最大单体建筑面积260.68平方米，最高高度3.63米，最高层数1层，最大跨度23米，主要包括：1.拜泉里、安达里、发电楼、红云新里、泰来东里、北医道、瀛台里、瀛洲里、集贤里便民服务点及集贤共享书吧：室内外装饰装修、屋面防水、室内水电安装、室外排水管更换等。2.原拜泉里、安达里、泰来西里车棚拆除新建拜泉融合中心、安达里明月空间、泰来西里文明实践站：原车棚拆除、基础结构施工、装配式房屋搭建、室内外装饰装修、室内水电安装、室外排水管更换等.具体详见建设单位所发图纸及工程量清单全部内容。总投资额210.0万元。
2.4	计划工期要求：2010月0 至 2012月3
2.5	工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、 投标人资格要求

3.1	本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；2、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被 执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，招标人在投标截止后，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位, 取消投标资格，本标段不接受联合体投标。

4、 投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前进行项目关注
4.2	各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、 资格预审方法

5.1	本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时， 招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的、地点和方式。

6、 公告发布与获取资格预审文件截止（北京）

6.1	本招标项目的招标公告发布：2008月3 至 2009月0。
6.2	本招标项目的获取资格预审文件截止：2009月016时00分。

7、

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