1  徐州市隆兴建设发展有限公司 建设的 徐州市2023-43号地块项目 已经由 徐州市云龙区行政审批局 批准建设，批准文号：云审批发〔2024〕1号；工程所需资金来源 建设单位多渠道筹措 ；现对本工程的 监理 公开招标，欢迎潜在投标人参加投标。

2   受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

3  工程概况

3.1  工程地点：徐州市云龙区，城东大道南侧，庆丰路东侧。

3.2  工程规模：项目总用地面积13632.30平方米（约20.45亩)，总建筑面积57634.59平方米，其中计容建筑面积35730.87平方米（包括安置房面积16100.00 平方米、商品房和其它配套共计19630.87平方米)。不计容建筑面积21903.72平方米。项目主楼均为地下3层储藏室，计175套，1#、2#楼为18层安置房，3#、4#楼为13-14层商品房；车库为地下2层，人车分流设计，机动车位369辆，非机动车辆732辆，同时配套建设供配电、给排水管网、通讯、消防等公用工程以及室外道路、景观绿化等配套设施。监理费约 124 万元。

3.3  招标范围：徐州市2023-43号地块项目的全部施工内容及缺陷责任期（两年）全过程监理(对工程进行“三控制、三管理、一协调”、安全管理以及其他方面工作）。

3.4  要求工期： 540 日历天，符合施工工期要求（自收到招标人中标通知书起，至所监工程缺陷责任期满结束）。

3.5  质量要求：同施工质量要求（符合国家验收合格标准）。

4  标段划分：本工程共 壹 个标段。

5  投标人资格要求

5.1 投标人资质类别和等级：房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；

5.2 拟选派总监理工程师资格等级：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（必须在本企业注册）；

5.3 资格审查必要条件：

5.3.1有独立订立合同的能力；

5.3.2企业的资质类别、等级和总监理工程师注册专业、资格等级符合国家有关规定；

5.3.3总监理工程师必须满足下列条件：

（1）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

c.在其他单位担任法定代表人。

（2）拟选派总监理工程师必须无在建工程。

（3）总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

注：在建工程指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的监理服务全部完成且竣工验收合格期间的监理服务。

5.3.4投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人自2021年8月（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

5.3.5失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。

5.4本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派的总监理工程师必须在投标文件递交截止前已在“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）中备案。

5.5投标人在递交投标文件截止前须取得《徐州市建筑业监理企业信用管理手册》。

6  投标保证金的缴纳与退还：

6.1本工程投标保证金的缴纳方式采用：þ银行电汇、þ网银转账（必须从投标人法人基本存款账户汇出）、þ银行保函、¨信用承诺、¨保险保单、¨担保保函。投标人应在招标人已选择的缴纳方式中任意选择一种方式缴纳。

7  获取招标文件方法：

7.1招标文件获取为： 2024 年 8 月 30 日至 2024 年 9 月 6 日 17 时 00 分；

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