受中国人寿保险股份有限公司南通市分公司的委托，根据招标人内部集中采购管理制度，对南通市分公司国寿大厦20度物业管理服务项目进行公开招标，现邀请有兴趣的投标人前来参与投标。本项目对投标人的资格审查，采用资格后审方法。

一、项目概况：

1、项目名称：中国人寿南通市分公司国寿大厦20度物业管理服务项目

2、项目编号：CLIC.NT-ZH-2024-FW-05

3、最高限价：85万元/年（各分项报价均不得超过各分项最高限价，详见采购需求）。

4、招标内容：物业管理服务，详见采购需求(或具体需求)。

5、服务：自合同签订生效之日起一年。

6、服务地点：南通市崇川区

二、合格的投标人必须具备以下条件：

1、具有独立承担民事责任能力的法人，提供有效的营业执照；说明：提供复印件加盖公章,中标后原件核查；

2、未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；说明：提供网页查询截图加盖公章；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度经审计的财务报告，或基本账户开户行在投标截止日前三个月内出具的资信证明）；说明：提供经审计的财务报告，或基本账户开户行出具的资信证明复印件加盖公章，中标后原件核查；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税或企业所得税的凭据，及缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单）；说明：提供参加本次采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税或企业所得税的凭据及缴纳社会保险的凭据（专用收据， 或社会保险缴纳清单）复印件加盖公章；

5、参加招标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，则从其规定）说明：提供承诺函加盖公章；

6、无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；说明：提供承诺函加盖公章；

7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标申请人，同一家庭成员（有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系）有多个经营主体的，不得参加同一合同项下的采购活动，即只能以一个经营主体参与投标，若有违反，经调查发现将取消中标资格，已经签约的，所签订的合同无效；说明：提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中“股东及出资信息”查询的打印页面加盖公章；

8、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，存在法定代表人及主要股东的子女、配偶、近亲属及特定关系人在招标人任职情况，不得参加投标；说明：提供承诺函加盖公章；

9、投标人可开具增值税专用发票；（提供承诺函加盖公章）；

10、本项目不接受联合体形式投标；（提供承诺函加盖公章）；

11、投标人必须配备1名项目负责人，在项目服务期间，与招标人对接项目实施相关工作。（提供承诺函加盖公章）。

三、

请于208月39时00分至209月217时00分（北京，下同），下载电子招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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