一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 编号 土地位置 出让面积（ ㎡ ） 主要土地使用条件 土地用途 出让年限 出让起始价 (万元) 竞买保证金 (万元) 容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高 G******** ######路###路以西 ******** 1. 5 - ******** ≤ 5 0% ≥ 5 % 100 米 零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地 40年 4947 989万 备注 1.建筑规模：********㎡≤计容建筑面积≤********㎡。其中，零售商业建筑面积≤4500㎡，餐饮建筑面积≤3500㎡，商务金融建筑面积≤1000㎡。允许占计容总建筑面积30%的旅馆建筑面积可分割销售，在建设方案中一次性予以明确，且最小分割单元面积不少于300㎡。 其他需要说明的宗地情况： 1、 具体 规划指标和土地使用要求详见《建设用地规划条件》 、 《项目投资开发协议》 、 出让须知 、出让 合同样本等 出让文件 。 2 、本次出让，由土地出让前期工作承办单位（ ###县高铁新城开发指挥部 ）负责交付出让土地 ， 交付为《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 6 个月内。 土地交付时，受让人须###县高铁新城开发指挥部签订《交地确认书》， 出让年期自交付土地之日起算 ，申请土地登记时须带此《交地确认书》 。 土地交付时“周围基础设施” 达到本宗地出让公告发布时之状态 。 所交付土地“场地平整”达到宗地内的建筑物（构筑物）及其附属设施、电力（ 通信等 ）设施、堆放物、停放物、树木、作物青苗清除，突出地表的沟、坎、田埂等摊平。地上物清除等土地出让前期工作、村组关系处理、四邻关系处理、宗地外基础设施建设由土地出让前期工作承办单位负责。 3、受让人要自土地交付之日起 6 个月内开工建设，自土地交付之日起 3 0 个月内完成宗地内项目施工建设并申请竣工验收。受让人应当在项目开工、竣工时向出让人提交《建设项目动工开发申报书》和《建设项目竣工申报书》，并提供相应的建设用地施工许可证、现场照片、竣工验收证明等材料。 二、 本次拍卖出让通过浙江省 自然资源智慧交易服务平台（ https://******** ******** ） 进行 ， 竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。申请办理数字证书（****网址： https://********/portalBrowse/certificate-guide 。 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合法律法规规定和出让文件要求的，均可申请参加竞买，不能联合申请竞买。 ###县内具备本宗地土地开发资质的申请人外，其他申请人竞得土地的，须自《成交确认书》签订之日起 3 内###县内投资成立具有独立法人资格和相应开****公司进行开发 利用 建设****公司开发本宗地的申请人应在 浙江省 自然资源智慧交易服务平台 “竞买申请”内****公司的出资构成、成立****局可以在竞得人按约****公司注册登记手续****公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更****公司 出资构成、 成立、****公司中的出资比例须与“竞买申请”内的承诺一致。 申请人应具备的其他条件###县还有土地出让金 拖欠 的竞买意向人须在提交竞买申请前缴清土地出让金。

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