一、项目基本情况    招标人：中旅（三亚）置业有限公司    建设地点：海南省    项目规模：模拟项目一：
     住宅地块：用地面积21000㎡，总建筑面积84000㎡，其中，地上总建筑面积69000㎡，地下总建筑面积15000㎡。
     配套用房用地面积4500㎡，总建筑面积3300㎡。
     商办地块：用地面积13800㎡，总建筑面积103000㎡，其中，地上总建筑面积70000㎡，地下总建筑面积33000.00㎡。地上酒店建筑面积22000㎡，地上办公建筑面积43000㎡，地上商业建筑面积5000㎡。
     配套公共绿地：用地面积8000㎡，总建筑面积6500㎡，其中，地上总建筑面积500㎡，地下总建筑面积6000㎡。
    
    模拟项目二：
     住宅地块：用地面积19000㎡，总建筑面积80000㎡，其中，地上总建筑面积65000㎡，地下总建筑面积15000㎡。其中高层住宅建筑面积45000㎡，洋房建筑面积20000㎡。
     商办地块：用地面积12000㎡，总建筑面积90000㎡，其中，地上总建筑面积65000㎡，地下总建筑面积25000.00㎡。其中，地上酒店建筑面积20000㎡，地上办公建筑面积41000㎡，地上商业建筑面积4000㎡。
     （注：以上建筑面积以项目实际落地实施的建筑面积为准。）    项目资金来源：自筹    招标编号：Z31001124FZ0017    项目名称：中旅（三亚）置业有限公司    标段名称：中旅三亚区域20度工程监理集中入围    招标内容和范围：包含实际落地项目各个标段的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段包含但不仅限于地基与基础工程、主体工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、通风与空调工程、智能化建筑工程、建筑节能工程、电梯工程、泛光照明工程、消防工程、人防工程、燃气、道路、园林、景观工程、强弱电工程、围墙等全过程监理工作（具体实际落地项目为准）。
     说明：包含按国家及当地政府的有关规定，向政府有关机构申请的监理招标、备案等活动的一切与监理招投标有关手续的办理。    交货期/工期：具体以实际落地项目为准。    注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求    1.申请人名称：与营业执照、资质证书一致
     2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
     3.申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求
     4.联合体申请人（如有）：不接受联合体投标
     5.文件有效性：提供的文件真实有效
     6.营业执照：具备有效的营业执照
     7.资质等级：具备建设行政主管部门核发的工程监理房屋建筑工程甲级、机电安装工程甲级及以上资质；
     8.总监理工程师资格：具有国家注册监理工程师证书且有效
     9.类似项目业绩：近五年具有工程项目建筑面积在15万平方米及以上的工程监理业绩合同3个；
     10.财务状况：/
     11.总监理工程师业绩要求：近五年具有工程项目建筑面积在10万平方米及以上的工程监理业绩1个；    备注：
三、资格预审方法    本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过4个。
四、资格预审文件的获取    （一）发售        2008月2- 2009月03日    

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